Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2023 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сливиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в СНТ Пикет». В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2005 году был принят в члены СНТ «Пикет», ему был передан садовый участок №, 7 линия, площадью 540 кв.м. С указанного времени он непрерывно владеет и пользуется этим участком, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. Земельный участок, на котором располагается СНТ «Пикет», был предоставлен ремонтно-строительному управлению «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства на основании решений исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 03.03.1987г. и № от 13.04.1988г.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, и пояснил, что спорный земельный участок он получил в конце 80-х годов, когда он работал дорожно-строительном управлении. Было создано садоводческое товарищество. Он был принят в члены СНТ, на протяжении всего времени он пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. Задолженности по ним не имеет. В списках членов СНТ допущена ошибка в части написания его имени. ФИО2 не существует, участком всегда пользовался он, ФИО1.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что земельный участок предоставлялся дорожно-строительному управлению для организации садоводства, на этих землях было создано СНТ «Пикет». В последующем территория СНТ «Пикет» расширялась. Истец является членом этого СНТ.
В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик администрация <адрес> была заменена надлежащим ответчиком администрацией <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще и заблаговременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и возражении против заявленных требований.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Пикет» председатель СНТ ФИО4 не явился, уведомлен надлежаще и заблаговременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что являются членами СНТ «Пикет», по соседству с ними находится земельный участок, которым пользуется ФИО1 Этот участок выделялся истцу, никто другой участком не пользовался. ФИО2 им не знаком.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.
Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.
Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 13.08.1986г. № было разрешено кооперирование коллективного садоводства при дорожном ремонтно-строительном управлении производственного управления «Тамбовавтодор».
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 03.03.1987г. № дорожному ремонтно-строительному управлению производственного управления «Тамбовавтодор» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 4,3 га для организации коллективного садоводства, изъятый из земель колхоза имени Жданова.
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 20.01.1988г. № земельный участок площадью 2,0 га был изъят из земель колхоза имени Жданова, и предоставлен дорожному ремонтно-строительному управлению производственного управления «Тамбовавтодор» для расширения садоводческого товарищества «Пикет».
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 13.04.1988г. № земельный участок площадью 3,0 га был изъят из земель колхоза имени Жданова, и предоставлен дорожному ремонтно-строительному управлению производственного управления «Тамбовавтодор» для организации коллективного садоводства.
Общим собранием членов СНТ «Пикет» от 09.07.1995г. был утвержден список владельцев садовых участков с/т «Пикет» при ДРСУ, в котором значится ФИО2
Как было установлено в судебном заседании, в списках членов СНТ «Пикет» была допущена описка в написании имени ФИО1 Данный факт подтвердили допрошенные свидетели, показавшие, что спорный участок изначально находится в пользовании истца. Кроме того, в последующем были утверждены списки членов СНТ с указанием сведений о ФИО1
Согласно Уставу СНТ «Пикет», товарищество занимает участок площадью 9,45 га, предоставленный на основании решений исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов от 03.03.1987г. №, от 20.01.1988г. №, от 13.04.1988г. №.
Согласно справки председателя СНТ «Пикет», ФИО1 пользуется земельным участком №, 7 линия, площадью 540 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, что подтверждается уведомлением.
Согласно плану границ земельного участка, составленного ООО «Кадастровые работы» 26.12.2022г., площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 540 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; цель предоставления участка: для ведения садоводства; участок располагается в границах СНТ «Пикет».
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, предусмотренные п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", позволяющие признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> выдан Октябрьским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.
Судья подпись Сошникова Н.Н.
Копия верна
Судья Сошникова Н.Н.