дело № 2-7391/2025
УИД 77RS0010-02-2025-015978-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйную вещь,
установил:
заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на объекты недвижимого имущества, являющиеся бесхозяйным имуществом, ссылаясь на то, что объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных, сведения о праве собственности на объекты в ЕГРН отсутствуют. В связи с изложенным заявитель просит признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества и признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 77:03:0005012:7219 (теплосеть с дренажем) по адресу, адрес; 77:03:0005009:7044 (водопровод) по адресу: адрес; 77:03:0003019:10063 (канализационная сеть) по адресу: адрес; 77:03:0003019:10064 (канализационная сеть) по адресу: адрес; 77:03:0000000:4596 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы; 77:03:0005014:12735 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы; 77:03:0005019:11554 (водопровод) по адресу: адрес; 77:03:0004007:15661 (водопровод) по адресу: адрес Соколиной Горы; 77:03:0003019:6968 (канализация самотечная) по адресу: адрес, Соколиная гора, адрес.
Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители заинтересованных лиц ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, Управления Росреестра по адрес, ПАО «МОЭК», ГУП адрес по эксплуатации Московских водоотводящих систем «Мосводосток» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 07.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0005012:7219- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0005012:7219 (теплосеть с дренажем) протяженностью 19 м. по адресу: адрес; согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
07.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0005009:7044-77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0005009:7044 (водопровод) протяженностью 6 м. по адресу: адрес. с. 1, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
18.07.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0003019:10063- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0003019:10063 (канализационная сеть) протяженностью 24 м. по адресу: адрес, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
18.07.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0003019:10064- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0003019:10064 (канализационная сеть) протяженностью 15м. по адресу: адрес, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
10.04.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0000000:4596- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0000000:4596 (водопровод) протяженностью 634 м. по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
10.04.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0005014:12735- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0005014:12735 (водопровод) протяженностью 612 м. по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
21.05.2021 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0005019:11554- 77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0005019:11554 (водопровод) протяженностью 218 м. по адресу: адрес, 15-я, адрес, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
11.04.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004007:15661- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004007:15661 (водопровод) протяженностью 548 м. по адресу: адрес, 8-я адрес, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;
19.05.2025 в ЕГРН внесена запись № 77:03:0003019:6968- 77/051/2025-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0003019:6968 (канализация самотечная) протяженностью 121 м. по адресу: адрес, согласно выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В городах федерального значения бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
В соответствии с ранее действовавшим приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 года № 931 принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В настоящее время порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Росреестра от 15.03.2023 г. №П/0086.
В силу пункта 2 Порядка № П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка № П/0086).
Согласно положениям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
При этом, исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Зарегистрированные права на указанные выше объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
В связи с тем, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйного прошло значительное количество времени и собственники не выявлены, суд находит требования Департамента городского имущества адрес законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 293 ГПК РФ, суд,
решил:
заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.
Признать бесхозяйными объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами:
77:03:0005012:7219 (теплосеть с дренажем) по адресу, адрес;
77:03:0005009:7044 (водопровод) по адресу: адрес;
77:03:0003019:10063 (канализационная сеть) по адресу: адрес;
77:03:0003019:10064 (канализационная сеть) по адресу: адрес;
77:03:0000000:4596 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы;
77:03:0005014:12735 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы;
77:03:0005019:11554 (водопровод) по адресу: адрес;
77:03:0004007:15661 (водопровод) по адресу: адрес Соколиной Горы;
77:03:0003019:6968 (канализация самотечная) по адресу: адрес, Соколиная гора, адрес.
Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
77:03:0005012:7219 (теплосеть с дренажем) по адресу, адрес;
77:03:0005009:7044 (водопровод) по адресу: адрес;
77:03:0003019:10063 (канализационная сеть) по адресу: адрес;
77:03:0003019:10064 (канализационная сеть) по адресу: адрес;
77:03:0000000:4596 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы;
77:03:0005014:12735 (водопровод) по адресу: адрес, 5-я, 6-я, 7-я Парковая улицы;
77:03:0005019:11554 (водопровод) по адресу: адрес;
77:03:0004007:15661 (водопровод) по адресу: адрес Соколиной Горы;
77:03:0003019:6968 (канализация самотечная) по адресу: адрес, Соколиная гора, адрес.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Никитенко Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2026