Дело № 2-1-558/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21 апреля 2023 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Р., зарегистрированная и проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, в котором она проживала, земельного участка, на котором он расположен, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В отношении наследственного имущества мать никаких завещательных распоряжений не оставляла, наследниками первой очереди по закону являются ее дети: он, ФИО3 (в девичестве ФИО1) В.А. и ФИО4 (в девичестве <данные изъяты>

В установленный срок им и сестрой ФИО5 были поданы нотариусу заявления о вступлении в наследство, Ч. отказалась от наследства, о чем также подала заявление нотариусу. Нотариус выдал двум наследниками свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей, по 1/2 доле каждому, состоящее из земельной доли, а также в отношении денежных вкладов и компенсации по ним.

Однако, наследственные права на жилой дом и земельный участок они оформить не смогли по тем основаниям, что отсутствовали технические документы, а также документы, подтверждающие право собственности умершей матери на указанные объекты.

Несмотря на это, он пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок. Сестра против этого не возражает, поскольку у нее нет нуждаемости в этом, между ними достигнуто соглашение, в соответствии с которым, он выплатил ей денежную компенсацию за ее долю в наследственном имуществе.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 91,9 кв.м., по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью 10100 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, адресовав суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, согласно которому не будут возражать против удовлетворения иска, если в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом будут представлены доказательства фактического принятия наследства, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещенный своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что согласно записям в похозяйственной книге № лицевой счет № (л.д.17-18)) Р. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, площадью 10100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, а также за ней числится жилой дом, построенный в 1963 г., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным БУ ОО «МРБТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-16) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> год постройки- 1963, имеет общую площадь 77,7 кв.м., площадь всех частей здания – 91,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 10100 кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №.

Постановлением администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) земельному участку, общей площадью 10100 кв.м. с кадастровый номером: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства присвоен следующий адрес: <адрес>, земельный участок 5.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.22) Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является сыном Р., что усматривается из свидетельства о рождении (л.д.23).

Из наследственного дела № к имуществу умершей Р., видно, что сыном ФИО1 и дочерью ФИО5 поданы нотариусу заявления о вступлении в наследство, дочерью Ч. подано заявление об отказе от наследства. Нотариусом выданы ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей, по 1/2 доле каждому, состоящее из земельной доли, а также в отношении денежных вкладов и компенсации по ним.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодателю Р. принадлежали спорный жилой дом и земельный участок, истец ФИО1, являясь наследником по закону после смерти матери принял наследство, принимая во внимание, что с ответчиком ФИО2 достигнуто соглашение о выплате денежной компенсации за ее долю в наследстве, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания - 91,9 кв.м., общей площадью жилого помещения - 77,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 10100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.04.2023.

Судья