Дело № 2-3008/2025

УИД 16RS0047-01-2025-003025-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 15 декабря 2025 г.

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хадыевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Загидулинной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» к Мустафиной ЧачкеШагитовне, Мустафину СаматуАйратовичу, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Заречье» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности.

Управление домом, в котором расположено указанное жилое помещение, и его обслуживание осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ООО «УК «Заречье» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 по Кировскому судебному району города Казани о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцу стало известно о смерти ФИО3

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1января 2020 г. по 1 января 2025 г. составляет 167 844 рублей 64 копеек, задолженность по пени – 38 100 рублей 95 копеек.

Сумма задолженности ежемесячно указывается в счет-фактуре, доставляемой ответчикам, предоставляемыми услугами ответчики пользуются.

Со ссылкой на данные обстоятельства истец просит взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167 844 рублей 64 копеек, с пени в размере 38 100 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7178 рублей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники, принявшие наследство после смерти ФИО3 – ФИО1, ФИО2, ФИО4

Представитель истца ООО «УК «Заречье» в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки не представили, ходатайств не заявили.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании положений подпунктов «а» и «д» пункта 32 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), управляющая организация как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В силу части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, комн. 4, на праве собственности.

Управление домом, в котором расположено указанное жилое помещение, и его обслуживание осуществляет истец. На протяжении длительного времени ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность.

Истцу стало известно о смерти ФИО3

Согласно пунктам 58 - 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии со статьей 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии с наследственным делом № 34290909-39/2023 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО1, ФИО2, ФИО4

Судом установлено, что за период с 1 января 2020 г. по 1 января 2025 г. образовалась задолженность в размере 167 844 рублей 64 копеек, задолженность по пени – 38 100 рублей 95 копеек.

Сумма задолженности ежемесячно указывается в счет-фактуре, доставляемой ответчикам, предоставляемыми услугами ответчики пользуются.

В связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ООО «УК «Заречье» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 по Кировскому судебному району города Казани о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательства заключения ответчиком договоров на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с их поставщиками, а на обслуживание жилого помещения и общего имущества - с иным субъектом, не представлены.

Оплата ответчикам начислена в соответствии с положениями нормативных актов, регулирующих данные правоотношения.

Ответчиками не представлены доказательства того, что ими обязательства по оплате коммунальных платежей, за содержание имущества перед истцом исполняются надлежащим образом, либо были исполнены в полном объеме, или того, что коммунальные услуги в квартиру не поставлялись либо поставлялись не в полном объеме, жилищные услуги не оказывались или их качество было ненадлежащим. Тарифы начисления указаны в счет – фактуре.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает, что требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 178 рублей в равных долях, по 2392 рублей 66 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с Мустафиной ЧачкиШагитовны, паспорт №, Мустафина СаматаАйратовича, паспорт №, ФИО4, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 167 844 рублей 64 копеек за период с 1 января 2020 г. по 1 января 2025 г., задолженность по пени в размере 38 100 рублей 95 копеек.

Взыскать с Мустафиной ЧачкиШагитовны, паспорт №, Мустафина СаматаАйратовича, паспорт №, ФИО4, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье», ИНН <***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 178 рублей в равных долях, по 2392 рублей 66 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 г.

Судья Кировского

районного суда города Казани Т.А. Хадыева