УИД: 50RS0039-01-2024-017528-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года г. Раменское
Раменский городской суд, Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.
при секретаре Коробковой Н.Д.
рассмотрев гражданское дело № 2-907/25 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,-
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что является наследником ФИО1 по завещанию, в котором последняя завещала принадлежащий ей земельный участок и расположенные на нем жилые строения по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла <дата>. После смерти истца приняла наследство в виде земельного участка и садового дома обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, но ввиду того, что право собственности на жилое строение(садовый дом) с кадастровым номером <номер> было зарегистрировано после её смерти, а в записи Росреестра не указан точный адрес участка, оформить свое право собственности он не может. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик администрация Раменского городского округа извещена, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, решением Раменского городского суда МО от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 606 кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>.
На земельном участке располагается и жилое строение(садовый дом), площадью 113,6кв.м, с кадастровым номером <номер>.
ФИО1 умерла <дата>.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилое строение(садовый дом) с кадастровым номером <номер> зарегистрировано за ФИО1 в ЕГРН соответственно <дата> и <дата>
Согласно сведениям из наследником принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО1, на садовый дом и земельный участок является ФИО1
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1(паспорт <номер>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 606 кв.м. и нежилое здание жилое строение(садовый дом), площадью 113,6кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение составлено <дата>