К делу №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи Барчо Р.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является его отцом.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя ФИО1 был выдан государственный акт серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,40 Га, предназначенного для ведения садоводства и расположенного по адресу: , что подтверждается письмом УФСГ регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданным на основании сведений из книги регистрации выдачи государственных актов.
На указанном земельном участке ФИО1 осуществил строительство садового дома площадью 38,1 кв.м.
Впоследствии государственным регистратором осуществлен кадастровый учет в отношении земельного участка (без определения его границ) с присвоением кадастрового номера №:74. При этом, в ЕГРН не были внесены сведения, как о праве собственности ФИО1 на земельный участок, так и о его праве собственности на садовый дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС края.
После его смерти открылось наследство в виде:
-денежного вклада на банковском счете;
-, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ;
-садового дома площадью 38,1 кв.м. и земельного участка площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №:74, расположенных по адресу: .
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: ФИО2 и ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело №м/2003.
ФИО6 к нотариусу Краснодарского нотариального округа с аналогичным заявлением не обращалась.
Впоследствии нотариусом Краснодарского нотариального округа на имя ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры и денежных средств (банковского вклада), принадлежавших при жизни его отцу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство садового дома и земельного участка расположенных по адресу: было отказано, так как сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя не имелось.
Кроме этого, архивная копия государственного акта серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, находилась на хранении в муниципальном архиве, который в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, был уничтожен огнем.
При этом, ФИО2 фактически принял наследство в виде садового дома и земельного участка расположенных по адресу: , так как вступил во владение ими, до настоящего времени использует по прямому назначению и несет бремя их содержания, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Красная звезда».
В 2015 году ФИО6, действуя от своего имени, однако в общих интересах семьи, обратилась в суд с исковым заявлением о включении садового дома и земельного участка в наследственную массу.
Так, вступившим в законную силу решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 включены садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
В дальнейшем ФИО6 не совершила действий, направленных на вступление в наследство, так как фактическим наследником является ее брат.
Согласно письму нотариуса Краснодарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства.
В целях надлежащего оформления садового дома и земельного участка, по инициативе ФИО2 подготовлен технический план здания и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, несмотря на фактические принятие наследства, ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования путем обращения к нотариусу связи с истечением соответствующего срока.
Истец, с учетом уменьшения исковых требований, заявленных представителем по доверенности, просит признать за ним право собственности на садовый дом площадью 38,1 кв.м. и земельный участок площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №:74, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца по доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и указала, что уточненный иск поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик - администрация МО «Энемское городское поселение», своевременно и надлежащим образом извещенный повесткой и публикацией на официальном сайте суда информации о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указал, что просит принять решение на усмотрение суда, так как возражений не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает уточненные исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является отцом ФИО2.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя ФИО1 был выдан государственный акт серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,40 Га, предназначенного для ведения садоводства и расположенного по адресу: , что подтверждается письмом УФСГ регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, выданным на основании сведений из книги регистрации выдачи государственных актов.
На указанном земельном участке ФИО1 осуществил строительство садового дома площадью 38,1 кв.м.
Впоследствии государственным регистратором осуществлен кадастровый учет в отношении земельного участка (без определения его границ) с присвоением кадастрового номера №:74. При этом, в ЕГРН не были внесены сведения, как о праве собственности ФИО1 на земельный участок, так и о его праве собственности на садовый дом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС края.
После его смерти открылось наследство в виде:
-денежного вклада на банковском счете;
-, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ;
-садового дома площадью 38,1 кв.м. и земельного участка площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №:74, расположенных по адресу: .
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: ФИО2 и ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем было заведено наследственное дело №м/2003.
ФИО6 к нотариусу Краснодарского нотариального округа с аналогичным заявлением не обращалась.
Впоследствии нотариусом Краснодарского нотариального округа на имя ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры и денежных средств (банковского вклада), принадлежавших при жизни его отцу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство садового дома и земельного участка расположенных по адресу: было отказано, так как сведения о зарегистрированном праве собственности наследодателя не имелось.
Кроме этого, архивная копия государственного акта серии РА-1 № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, находилась на хранении в муниципальном архиве, который в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, был уничтожен огнем.
При этом, ФИО2 фактически принял наследство в виде садового дома и земельного участка расположенных по адресу: , так как вступил во владение ими, до настоящего времени использует по прямому назначению и несет бремя их содержания, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Красная звезда».
В 2015 году ФИО6, действуя от своего имени, однако в общих интересах семьи, обратилась в суд с исковым заявлением о включении садового дома и земельного участка в наследственную массу.
Так, вступившим в законную силу решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 включены садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: .
В дальнейшем ФИО6 не совершила действий, направленных на вступление в наследство, так как фактическим наследником является ее брат.
Согласно письму нотариуса Краснодарского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства.
В целях надлежащего оформления садового дома и земельного участка, по инициативе ФИО2 подготовлен технический план здания и заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, несмотря на фактические принятие наследства, ФИО2 не имеет возможности оформить право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования путем обращения к нотариусу связи с истечением соответствующего срока.
Претензий относительно вступления истца в наследство со стороны третьих лиц – не имеется.
Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании совокупности письменных доказательств, представленных в деле, судом установлено, что ФИО1 фактически являлся законным правообладателем и владельцем садового дома и земельного участка №:74, расположенных по адресу: , т.е. на законных основаниях открыто и добросовестно владел, пользовался указанными объектами недвижимости, которые не обременены правами иных лиц.
При жизни он не успел обратиться в орган государственной регистрации прав за внесением в ЕГРН сведений о праве собственности в отношении садового дома и земельного участка.
Отсутствие в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанного имущества воспрепятствовало его сыну в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, фактически принятые истцом в порядке наследования.
Споры/претензии относительно вступления ФИО2 в наследство со стороны ответчика и/или иных лиц - отсутствуют.
На основании п.2 ст.1153, п.2 ст.1152 ГК РФ, суд считает уточненное исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на садовый дом площадью 38,1 кв.м. и земельный участок площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №:74, расположенные по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по осуществить государственный кадастровый учет и/или регистрацию права собственности ФИО2 в отношении садового дома площадью 38,1 кв.м. и земельного участак площадью 425 кв.м. с кадастровым номером №:74, расположенных по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Р.А. Барчо