Дело № 2-880/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре О.С.,

помощник судьи В.И.

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение», о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Колпашевского городского поселения Томской области, действуя от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение» (далее - МО «Колпашевское городское поселение»), обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с исковым заявлением о признании 5/18 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, бесхозяйным.

В обоснование заявленных требований указано, что Д.М.Г. умерла Н.Н., Д.М.Г. года рождения. После ее смерти осталось принадлежащее ей имущество: жилое помещение (5/18 долей от двухкомнатной квартиры), общей площадью 14,42 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Сведения о наследниках отсутствуют. Полагают, что данное имущество должно быть признано бесхозяйным, так как никто из наследников не принял вышеуказанного наследства.

Представитель истца Администрации Колпашевского городского поселения в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, каких-либо ходатайств не заявлял.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя истца.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Н.П., пояснила, что не возражает, против удовлетворения заявленных требований, она является собственником части квартиры, по адресу: <адрес>, перешедшей ей по наследству после смерти мужа. Н.Н. приходилась ему сестрой. Доля квартиры в размере 5/18 стала выморочным имуществом, она намерена выкупить данную долю.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Н.А. – 13/27 доли в праве, Н.Н. – 5/18 доли в праве.

Согласно свидетельству о смерти № Н.Н., Д.М.Г. года рождения, умерла Д.М.Г. .

Согласно сведениям сайта нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Н.Н.Д.М.Г. года рождения, не заводилось.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказа Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» бесхозяйная недвижимость подлежит принятию на учет в Росреестр по заявлению органа местного самоуправления. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании право муниципальной собственности на этот объект (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценив собранные доказательства по делу, судом установлено что 5/18 доли в праве на жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежала Н.Н., умершей Д.М.Г. , никто из наследников в установленном законом порядке наследственные права не оформил, право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировал, каких-либо действий по распоряжению спорным имуществом не совершали, что определенно свидетельствует об отказе наследников от своих прав как собственников на спорное имущество, устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. При этом этот отказ от спорного имущества соответствует действительному волеизъявлению собственников и не является вынужденным.

Поскольку спорный объект недвижимости имеет собственника, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, лишен возможности поставить спорный объект на учет как бесхозяйное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению, признание имущества бесхозяйным иным образом не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Колпашевского городского поселения Томской области, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Колпашевское городское поселение», о признании имущества бесхозяйным удовлетворить.

Признать 5/18 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, бесхозяйным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Ольховская

В окончательной форме решение принято Д.М.Г. .

Судья: Е.В. Ольховская

№

№

№