Гражданское дело №
УИД: 68RS0№-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
судьи Грязневой Е.В.,
при секретаре Карташове А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК «Марс» в районе <адрес>, указав, что он приобрел у ФИО3 спорный гараж, является членом ГСК «Марс», паевые вносы выплачены полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.
В связи с тем, что ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в поданном возражении просил отказать в удовлетворении исковых требований поскольку истцу не выдавалось разрешения на постройку гаража.
Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили суду, что действительно ФИО1 приобрел гараж у ФИО3, расположенный в ГСК «Марс», которым и пользуется по настоящее время.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей по делу, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ФИО1 был приобретен у ФИО3 гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенный в ГСК «Марс» в районе <адрес>, что подтверждается показаниями истца и свидетелей.
Также установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Марс» на основании протокола № от 23.04.2016г. о принятии его в члены ГСК «Марс», паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженностей перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК «Марс» от 10.07.2023г.
Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением ООО ПК «СоюзПроект» от 2023г. и экспертным заключением ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> №.П.КГ от 20.06.2023г.
Технические характеристики гаража подтверждаются техническим планом здания, изготовленного Ассоциацией СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» от 21.04.2023г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 20,7 кв.м.
Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №, площадью 20,7 кв.м., расположенного в ГСК «Марс» в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2023г.
Судья Е.В. Грязнева