10RS0№-94
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2025 года пгт.Калевала
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Э.,
при секретаре ФИО13,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации <адрес> муниципального района о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её родная бабушка по материнской линии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и после её смерти открылось наследство в виде указанной квартиры. У бабушки было двое детей, дочь ФИО10 и сын ФИО4, который умер (дата смерти неизвестна), но у него осталось двое сыновей ФИО23, о судьбе которых неизвестно. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ., сестра истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., к нотариусу за принятием наследства никто не обращался. После смерти бабушки в спорной квартире фактически проживала истец, оплачивала коммунальные платежи.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <адрес> нотариального округа ФИО14, МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>. Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. Дополнила, что супруг ФИО4- ФИО5 пропал без вести и сведений о нём не имеется. Сын ФИО21- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ при достижении совершеннолетия уехал на Украину, где проживал всю жизнь. У него имеется два сына - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО25, дата рождения неизвестна), место жительство которых неизвестно. Дочь ФИО21 (мать истца) ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Их дочери- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, у которой двое детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ дата рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО11 (добрачная фамилия ФИО22) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес> (т. №). Её супруг ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти бабушка в указанной квартире проживала и была зарегистрирована одна. Истец направляла нотариусу заявление о принятии указанного наследства, но ответа не получила. Жилой дом, в котором находится спорная квартира, аварийным, либо подлежащим сносу и непригодным для проживания, не признавался. В период с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в спорной квартире, до настоящего времени оплачивает по указанному адресу коммунальные платежи (вносит плату за электроэнергию, вывоз ТКО).
Представитель ответчика - и.о. главы администрации <адрес> ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований, оставил решение вопроса на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело без её участия, сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, дополнив, что при жизни ФИО2 отдала своей внучке ФИО1 данную квартиру, в связи с чем со стороны родственников претензий по данному поводу не имеется.
Третье лицо нотариус Калевальского нотариального округа ФИО14, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Третьи лица МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ее супруг ФИО5 пропал без вести, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Между ФИО6 и ФИО10 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации жене присвоена фамилия ФИО20, что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Их детьми являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО20 (после заключения брака ФИО22) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, её супруг ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. Их дочь ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Со слов истца сын ФИО21 - ФИО4 в спорном жилом помещении после достижения совершеннолетия не проживал, как и его дети ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО25 дата рождения которого неизвестна, ей их местонахождение неизвестно.
По сведениям администрации <адрес> муниципального района (Отдел ЗАГС) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил брак с ФИО21 (добрачная фамилия ФИО26 ФИО12 ФИО29 который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует запись акта о смерти на ФИО4.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке, является ее внучка ФИО1 (истец).
Из ответа Нотариальной палаты Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда нотариусов, занимавшихся частной практикой <адрес> нотариального округа Республики Карелия ФИО16, ФИО17 в период с ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.
По сведениям МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> не имеется.
По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> в лице ФИО18 и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности ФИО2 на указанную квартиру.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, инвентарный №, не зарегистрировано.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась собственником однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общая площадь которой составляет <данные изъяты>., кадастровый №.
Учитывая, что с заявлениями к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 никто кроме истца не обращался, доказательств фактического принятия наследства иными лицами не имеется, претензий от третьих лиц относительно спорного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО2) до настоящего времени к истцу не поступало, суд приходит к выводу, что истец, приходящаяся внучкой наследодателю, является наследником ФИО2 по праву представления.
Судом также установлено, что после смерти бабушки в период с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в спорном жилом помещении, содержит его и по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги (платежи за электроэнергию, обращение с ТКО) по данному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Судом также учтены пояснения ФИО11, согласно которым, еще при жизни ФИО2 передала свою квартиру внучке ФИО1, в связи с чем ни у кого не вызывало сомнений, что данная квартира будет принадлежать именно ей.
Иных наследников, претендующих на долю в наследственном имуществе, судом не установлено, принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО2 никем не оспаривается и подтверждается совокупностью представленных доказательств.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
В силу положений статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> <адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт.Калевала, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Т.Э. Семенова
Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ
составлено ДД.ММ.ГГГГ