Дело №2-0805/2025

УИД 77RS0001-02-2023-016829-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, с участием помощника прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-0805/2025 по иску ...а А.С., ...ой С.А. к ...у С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

... А.С., ...а С.А. обратилист в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ...у С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав что квартира по адресу: адрес, презд ФИО1, д. 9, к. 3, кв. 2 принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ...у Н.С., а также несовершеннолетнему ...у В.Н. в размере по 1/4 доли каждому. В квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик (бывший супруг истца), занимая одну комнату с ...ой С.А., вторую комнату занимает их сын ... А.С., третья комната закрыта, в ней ранее проживал сын ... НС, со своей семьей, однако ввиду невозможности совместного с ответчиком проживания в одной квартире, он съехал в съемное жилье. Требования истца также мотивированы тем, что совместно проживать с ответчиком в одной квартире невозможно, ввиду того, что он злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру лиц, ведущих асоциальный образ жизни, вместе они употребляют спиртные напитки, ответчик в состоянии опьянения может не выключить марка автомобиля в кухне, бросить окурки в квартире, что может привести к негативным последствиям, а также в доме часто происходят скандалы в связи с этим. Ссылаясь на то, что он не является членом ее семьи, а также ввиду отказа от участия в приватизации спорной квартиры и принятия участия в приватизации другой квартиры, истец просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Москва, презд ФИО1, д. 9, к. 3, кв. 2, снять с регистрационного учета и выселить ответчика из указанного жилого помещения.

Истец ...а С.А. и представитель истцов фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец ... А.С. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ... С.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица ... Н.С. и ... В.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: адрес, презд ФИО1, д. 9, к. 3, кв. 2, была предоставлена на основании договора социального найма от 10.03.2009 №5225-01-208-1211703 ...ой фио условиям договора вселению подлежал в том числе ответчик ... С.В. в качестве супруга нанимателя.

На основании заявлений о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ...у Н.С., а также несовершеннолетнему ...у В.Н. в размере по 1/4 доли каждому.

В настоящее время, согласно актуальной выписке в квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. (ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 ЖК РФ определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Как установлено, ответчик С.В. был вселен в квартиру, расположенную по аресу: адрес, презд ФИО1, д. 9, к. 3, кв. 2, был вселен с согласия нанимателя, в качестве чена ее семьи, таким образом, осуществлял жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности в качестве нанимателя на условиях социального найма. Неучастие в приватизации квартиры по спорному адресу, а участие в приватизации другой квартиры ранее, вопреки доводам истца, само по себе не является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, учитывая установленные по делу обстоятельства.

К доводам ответчика о невозможности совместного проживания с ответчиком в одной квартире суд относится критически, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено нарушение прав и законных интересов истцов действиям ответчика, которое в силу положений ст. 35 ЖК РФ, применимо при разрешении требований о выселении из жилого помещения. Напротив, представленными в материалы дела документами подтверждаются отказы в возбуждении уголовных дел в отношении ответчика по фактам совершения им противоправных действий.

В силу установленных судом обстоятельств и изложенных норм, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ...а А.С., ...ой С.А. к ...у С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.

Судья фио