УИД 86RS0004-01-2021-010349-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/2023 по иску Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором в адрес автономного округа-Югры. ответчик являются собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, адрес, кадастровый номер №86:10:0101030:4123. Постановлением Администрации адрес N 4749 от 09.07.2014 определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года N 568-п. Согласно расчету истца, за период с 01.09.2014 по 30.04.2021 у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам за капитальный ремонт сумма, пени за период с 01.09.2014 г. по 17.05.2021года в размере сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из содержания ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, следует, что, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором в адрес.

Постановлением Администрации адрес N 4749 от 09.07.2014 определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении вышеуказанного многоквартирного дома на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на адрес, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - адрес от 25 декабря 2013 года № 568-п.

Собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, адрес, кадастровый номер №86:10:0101030:4123, является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно имеющимся расчетам истца, по лицевому счету ответчика, за ФИО1 числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 года по 30.04.2021 года, в размере сумма, пени за период с 01.09.2014 г. по 17.05.2021 г. на сумму сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ходатайствовала о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями, установленными частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В частности, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился в суд 25.06.2021, следовательно, из периода задолженности подлежит исключению период с 01.09.2014 по 30.04.2018, поскольку обязанность уплатить взносы на капитальный ремонт за май 2018 года возникли у ответчика 10.06.2018.

Таким образом, размер задолженности за период с 01.05.2018 по 30.04.2021 составляет сумма, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку судом применен срок исковой давности, размер пени также подлежит снижению с учетом данного срока. Таким образом, размер пени за период с 11.05.2018 по 24.05.2021 составляет сумма, который также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, суд считает обоснованными требования истца в части взыскания с ответчика пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности, поскольку удовлетворение данных требований направлено на понуждения ответчика погасить образовавшуюся задолженность.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере сумма, за период с момента вступления решения в законную силу по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 28 июля 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская