№ 2-1711/2023

45RS0008-01-2023-001853-87 (УИД)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Закировой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 ноября 2023 года в с.Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, в сентябре 2023 года выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другой город. До настоящего времени ответчик добровольно с учета не снялся. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, судебная корреспонденция направленная по месту его регистрации возвратилась с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) является надлежащим извещением.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кетовскому району Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренном гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации), в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть в отсутствие не явившегося истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого дома, с кадастровым номером №317, площадью 41,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, государственная регистрация прав на данные объекты недвижимости произведена 03.06.2020, (о чем представлены выписками из ЕГРН от 26.09.2023).

По сведениям отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области по состоянию на 02.10.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец д. <адрес>а <адрес>, зарегистрирован с 25.10.2021 по адресу: <адрес>.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, пояснений истца следует, что ответчик в жилой доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает в настоящее время, его вещей в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является. 22.05.2023 жилой дом сгорел, ответчика, уехал в другой город, при этом добровольно не выписался из жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иных сведений в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственников жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть в силу указанного пункта вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца д. <адрес>а <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01.12.2023.

Судья Ю.Б. Закирова