Дело № 2-395/2022
62RS0011-01-2022-000549-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спас-Клепики Рязанской области 14 ноября 2022 года
Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Антропова С.С.,
при секретаре Очередном С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО15, к администрации муниципального образования Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8, обратился в суд с иском к Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области, в котором просит признать право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Требования мотивированы тем, что семья Ж-вых в вышеуказанной квартире проживает с января 1991 года. Квартира выделялась семье Исполнительным комитетом Тумского поселкового Совета народных депутатов на основании решения исполкома Тумского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире в настоящий момент зарегистрированы и проживают истцы.
В настоящее время истцы хотят реализовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры, так как ранее в приватизации не участвовали, однако до настоящего времени спорная квартира не была передана на баланс Администрации МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области и на балансе администрации не состоит.
Истцы представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки не представлено.
В связи с изложенным, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением 3 к указанному постановлению жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.
Из материалов дела усматривается, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была предоставлена на основании решения исполкома Тумского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-А гр. ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек: ФИО1, ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын), что также подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7,8-11).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении № и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.14,15).
Постановлением главы администрации Муниципального образования Клепиковский район Рязанской области №181 от 10.11.2022 года спорной квартире присвоен адрес:
<адрес>, р.<адрес>.
Согласно сообщению администрации муниципального образования – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре имущества, находящегося в собственности МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района не значится (л.д. 16).
Согласно сообщению Администрации Муниципального образования – Клепиковский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> по состоянию на 28.07.2022 не проходила процедуру учета и в реестре муниципального имущества муниципального образования – Клепиковский муниципальный район не числится (л.д.17).
Согласно сообщению ОМВД РФ по Клепиковскому району УМВД по Рязанской области от 09.11.2022 года ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире с 31.10.2003 года по настоящее время, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с 22.01.2020 года по настоящее время.
Согласно данным технического паспорта от 25.05.2022 года, квартира по адресу: Рязанская область, Клепиковский район, Тумское городское поселение, р.<адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., (л.д.19-20).
Согласно Выписки из сведений информационной системы Клепиковского производственного участка Рязанского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО об объекте учета от 13.10.2022г., квартира в лит.А, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, назначение – жилое, по данным технической инвентаризации на 25.05.2022г. имеет общую площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Общая площадь помещения больше площади помещения по данным ЕГРН на 0,2 кв.м. за счет внутренней перепланировки и уточнения размеров. Нет сведений об имущественных правах на недвижимость, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановление о выделении земельного участка ФИО6 или ФИО5, а также свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в документах архивного фонда Тумской поселковой администрации Клепиковского района Рязанской области за 1992-2005г.г. не значатся, что следует из архивных справок Администрации Муниципального образования Клепиковский муниципальный район Рязанской области от 26.05.2022 года, 01.06.2022 года (л.д.30,31).
Не исполнение в свое время предприятиями, организациями обязанности по передаче жилищного фонда не должно нарушать права граждан на приватизацию жилья. Поскольку в соответствии с вышеуказанным Постановлением ВС РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность городов, то надлежащим ответчиком по делу является Администрация МО – Тумское городское поселение Клепиковского муниципального района, так как спорное жилое помещение находится на территории данного муниципального образования.
Как усматривается из сообщения Государственного Архива Рязанской области от 05.09.2022г. №БТИ-3344, в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» сведения об использовании права приватизации в период до 1999 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не обнаружены (л.д.18).
Обстоятельств, являющихся основанием к отказу в приватизации, не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 (паспорт №) и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Антропов С.С.