ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Ковеза Г.И.,

при секретаре судебного заседания Пташинской А.О.,

с участием:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности;

от ответчика: не явилась;

прокурор: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указало на то, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <...> <адрес>. Основанием возникновения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 15 мая 2025 года. В ходе обследования жилого помещения установлено, что в нем проживает ответчик без правоустанавливающих документов. На основании изложенного, просило истребовать указанную квартиру из незаконного владения ответчика, обязав ее освободить жилое помещение путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей в срок не позднее 40 дней со дня вступления в законную силу судебного решения.

Представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО1 требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке по последним известным местам жительства и регистрации, о причинах неявки не сообщила.

Помощник прокурора г. Петропавловск-Камчатского городского суда ФИО2 полагала требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно п. 2, 5 ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в положениях ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 полномочия собственника муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <адрес>, принадлежит Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности.

Основанием возникновения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 15 мая 2025 года № <адрес> поскольку с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 никто не обращался, в связи с чем имущество является выморочным и перешло в собственность Петропавловск-Камчатскому городскому округу.

Вышеуказанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу 10 сентября 2024 года решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 05 августа 2024 года по гражданскому делу № по иску ПАО «Камчатскэнерго» к Петропавловск-Камчатскому городскому округу в лице Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно сведениям из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в нем был зарегистрирован ФИО3, который снят с учета 25 сентября 2022 года в связи со смертью. Иные лица по адресу данной квартиры на регистрационном учете не состоят.

Как следует из акта проверки от 21 мая 2025 года, в ходе обследования спорного жилого помещения сотрудником Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа установлено, что в нем проживает ФИО5 без правоустанавливающих документов, на регистрационном учете по данному адресу не состоит.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 01 ноября 2025 года ФИО5 18 февраля 2022 года снята с регистрационного учете по месту жительства по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, при этом ею заявлен адрес места жительства - <...> <адрес>.

В соответствии со сведениями единого государственного реестра недвижимости, ФИО5 какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеет.

Согласно сведениям Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 октября 2025 года, ФИО5 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда, не состоит, с заявлением о признании ее малоимущей в целях принятия на такой учета не обращалась. Также не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также на учете граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении либо комнаты в общежитии.

В соответствии с актовыми записями о рождении № от 22 февраля 1961 года, заключении и расторжении браков, девичья фамилия ФИО14, ее родителями являются ФИО13

При этом в агентстве записи актов гражданского состояния и архивного дела Камчатского края в отношении наследодателя ФИО3 не зарегистрировано актов гражданского состояния, за исключением акта о смерти.

Каких-либо иных документов, подтверждающих родственные связи между наследодателем ФИО3 ФИО15 не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, в отсутствие представленных суду доказательств, отвечающим принципам допустимости, относимости и достаточности, законных оснований вселения, пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении, что препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении своего имущества установленные законом правомочия собственника, ответчик подлежит выселению из него с освобождением квартиры от принадлежащих ей вещей.

В силу положений ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, а именно для соблюдения баланса интересов сторон, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда – 40 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей, от уплаты которой истец при обращении в суд с иском был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) удовлетворить.

Истребовать <адрес> по бульвару Рыбацкой славы в городе Петропавловске-Камчатском из незаконного владения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), обязав ее освободить <адрес> по бульвару Рыбацкой славы в городе Петропавловске-Камчатском путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей в срок не позднее 40 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2025 года.

Судья Г.И. Ковеза