Решение по делу № 2-90/2025 от 22.05.2025 - об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Дело № 2-90/2025

УИД 42RS0027-01-2025-000060-07

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Комаловой С.В.

при секретаре судебного заседания Надыкто Н.В.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.03.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Тяжинский Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, о чем имеется свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Тяжинского района Кемеровской области. Завещание ФИО3 не составлял. После его смерти открылось наследство, которое состоит из индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 64,5 кв. м., находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал его отцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тяжинского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за номером №. Право собственности на указанный индивидуальный жилой дом его отец в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировал, поскольку был юридически неграмотным. Указывает, что он является наследником первой очереди по закону, так как приходится ФИО3 сыном, других наследников нет. После смерти своего отца ФИО3 к нотариусу Тяжинского нотариального округа Кемеровской области с заявлением о принятии наследства не обращался, однако, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя, как наследником им были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическим принятием наследства, поэтому срок для принятия наследства им не пропущен. Сразу же после смерти отца, он стал пользоваться вещами, принадлежащими ему, часть вещей забрал себе. Фактически владеет и пользуется спорным жилым домом, осуществляет в ней текущий ремонт, несет бремя содержания всего наследственного имущества. Он вступил во владение и управление наследственным имуществом. Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц - установил новый замок на входную дверь дома. Считает, что срок для принятия наследства он не пропустил. Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признание права собственности в порядке наследования по закону, в судебном порядке необходимо для реализации права на наследство.

Ссылаясь на ст. 11, 12, 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ истец просит:

установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 64,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>;

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 64,5 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Тяжинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 (л.д. 67-68).

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил нотариально удостоверенное заявление об отказе от притязаний на долю в наследстве, открывшегося после смерти отца ФИО3, и о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 79).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу, надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Начальником Мариинского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу ФИО5, действующей на основании доверенности №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, представлены письменные объяснения, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу (л.д. 27 – 30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, выморочным имуществом не признавался.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО2, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с п. 1 ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №22 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 показали, что отец истца – ФИО3 проживал в <адрес>. После его смерти истец следит за состоянием дома, окашивал земельный участок. На данное жилое помещение никто не претендует, право владения истца не оспаривает.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей, так как они согласуются с пояснениями истца, не противоречат представленным в материалах дела письменным доказательствам. Показания опрошенных свидетелей суд принимает в качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу.

Из копии свидетельства о рождении № № следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО3 и ФИО6 (л.д. 8).

Из ответа ОЗАГС Тяжинского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о расторжении брака № № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Итатским поселковым Советом народных депутатов Тяжинского района Кемеровской области произведена запись за № о заключении брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия «Березуцкая». ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 26).

Согласно ответу ОЗАГС Тяжинского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, сыном ФИО3 также является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принял наследство после смерти своей матери ФИО8, наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1380 кв.м. (л.д. 11).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № № (л.д. 10, 26).

Согласно ответу нотариуса Тяжинского нотариального округа Кемеровской области – Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственных дел к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось (л.д. 25).

Согласно справке Итатского территориального отдела УЖТР ТМО администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 14).

Из копии инвентарного дела №, технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> следует, что владельцем данного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО8 на основании типового договора, общая площадь дома составляет 64,5 кв.м., жилая – 40,1 кв.м (л.д. 16 – 17, 35 – 39).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 64,5 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1380 кв.м., расположены по адресу: <адрес> <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют (имеют статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные») (л.д. 12, 13).

Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа не состоит, что подтверждается справкой КУМИ Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Справкой ПАО «Кузбассэнергосбыт», историей расчетов МКП «Комфорт», подтверждается, что задолженности по оплате коммунальных услуг (электроэнергия, жилищно – коммунальные услуги) по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на май 2024 года не имеется (л.д. 18, 20).

Истец ФИО1 является сыном ФИО3 и, соответственно, он является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3

Суд, оценив исследованные доказательства, приходит к выводу, что истцом представлены достаточные сведения о фактическом принятии им наследства по закону после смерти ФИО3, поскольку истец принял меры по сохранению наследственного имущества, следит за состоянием жилого помещения, пользуется вещами умершего в течение шестимесячного срока принятия наследства со дня смерти наследодателя, иные наследники права на жилой дом не предъявляли, во внесудебном порядке истец не может реализовать свои наследственные права, в связи с чем, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГв <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Комалова

Составлено в мотивированной форме 22.05.2025.