Решение по делу № 2-2735/2025 от 22.04.2025

Дело № 2-2735/2025

УИД: 50RS0028-01-2024-014229-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 г. г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при участии прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Крайнове Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО8, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей на праве собственности истцу вышеуказанной квартире, также оформлена временная регистрация у несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С начала ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор, в вышеуказанной жилом помещении, не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Несовершеннолетняя ФИО3 никогда не проживала в данной квартире, а проживала совместно с матерью и отцом ФИО2 по адресу: <адрес> <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время все платежи оплачивает истец в полном объеме. Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и как законный представитель ФИО3 добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, а также прекратить временную регистрацию своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца - по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования подержала в полном объеме просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 действующий в своих интересах и как законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, письменной позиции по иску не предоставили.

Старший помощник Мытищинского городского прокурора Московской области ФИО5, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Окружное управление социального развития № 6 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения относительно заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о времени и месте судебного заседания, судом в адрес ответчика и третьего лица направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего извещения сторон и с учетом письменного согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, что прямо предусмотрено положениями ст. 233 ГПК РФ, кроме того, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, что в сложившихся обстоятельствах также допускается в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав помощника прокурора, истца, представителя истца, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 8 и 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей на праве собственности истцу вышеуказанной квартире, также оформлена временная регистрация у несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО2, а также несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., носит добровольный характер, они длительное время (более 2 лет) не проживают в спорном жилом помещении, им не пользуются, вывезли свои вещи, общее хозяйство с истцом не ведут, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг спорного жилого помещения не выполняют.

Таким образом, указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о волеизъявлении об отказе от пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ей истцом препятствий в проживании в жилом помещении, ФИО2, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО3 не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о принимаемых им мерах по вселению в квартиру по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО4, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении истца о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании ФИО2, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования указанным жилым помещением в силу требований статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и как законный представитель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующему в своих интересах и как законный представитель ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 23.05.2025.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина