№
56RS0№-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Старых Е.В.,
при секретаре Фролове Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании арендной платы и возврате арендованного имущества,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы и возврате арендованного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды, согласно которому он передал в пользование ответчику имущество «Бокс багажный <данные изъяты>». Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ до фактического возврата имущества. В день заключения договора ответчик оплатил ему 600 рублей, то есть внес плату за 2 дня пользования имуществом, из чего следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был вернуть ему арендованное имущество. Согласно условиям договора, в случае задержки возврата арендованного имущества ответчик должен был уведомить его об этом, а также оплатить в полном объеме дополнительный срок использования имущества в соответствии с установленным договором тарифом. До настоящего времени арендованное имущество ему не возвращено, дополнительный срок использования имущества не оплачен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате составляет 23400 рублей за 78 дней. В адрес ответчика он направлял претензию с требованием оплатить сумму задолженности, а также возвратить арендованное имущество или уплатить компенсацию его полной стоимости. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его имущество, являющееся предметом договора аренды, ответчиком не возвращено. В связи с невозвратом арендованного имущества ему причинены убытки в размере 52400 рублей.
Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу полную стоимость арендованного имущества в размере 29000 рублей, стоимость аренды за 81 день в размере 24300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772 рубля.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО5 извещался судом в порядке статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о дне, месте и времени рассмотрения дела путем направления ему судебной повестки по почте заказной корреспонденцией по адресу его места жительства. Однако, судебное извещение, направленное по адресу места жительства ответчика, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», адресат по извещениям за получением заказного письма не явился.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункты 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).
При таких обстоятельствах суд признает извещение ФИО1 надлежащим, о наличии уважительных причин неявки суду он не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст.15 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.608 ГК РФправо сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Согласно ст.301 ГК РФсобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст.421 ГК РФграждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Из ч.1 ст.310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст.606 ГК РФпо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст.614 ГК РФарендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из ст.622 ГК РФпри прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении.
Как следует из пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Аналогичная позиция изложена в абзаце 2 пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора", в соответствии с которым, в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья622ГК РФ), и пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодателем) и ФИО5 (арендатором) в <адрес> был заключен договор аренды оборудования (далее Договор)
Согласно п.п. 1, 2 Договора арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и использование оборудование, указанное в п. 2 Договора, а именно: бокс <данные изъяты>, общей стоимостью 29000 рублей. Стоимость аренды в сутки – 300 рублей.
Как следует из Договора срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ и до возврата имущества арендатором арендодателю.
Согласно п.6 Договора по окончании срока действия настоящего Договора арендатор должен не позднее одного календарного дня вернуть имущество арендодателю. Имущество должно быть возвращено в том состоянии, в котором его получил арендатор.
Из п.7 Договора усматривается, что при задержке возврата имущества более оговоренного срока – арендатор обязан уведомить об этом арендодателя в течение одного календарного дня и в полном объеме оплатить дополнительный срок использования по тарифу (п.2). В случае если указанная выше плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать возмещения полной стоимости имущества, в соответствии с п.2 настоящего Договора.
В соответствии с п. 8 Договора арендатор несет полную ответственность за сохранность и исправное состояние имущества. В случае повреждения имущества, его утери или поломки, компенсирует полную стоимость имущества, указанную в п.2 настоящего Договора.
В силу п. 9 Договора арендатор полностью несет ответственность за правильную эксплуатацию и установку оборудования, так же за последствия, возникшие в результате неправильной эксплуатации и установки оборудования.
Судом установлено, что во исполнение Договора имущество было передано ответчику, о чем свидетельствует договор аренды оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный обеими сторонами.
Сведений о том, что имущество по истечении срока договора аренды было возвращено истцу, суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в адрес ответчика претензию о невыполнении условий договора и о его прекращении, с требованием оплатить сумму задолженности в размере 23400 рублей, а также возвратить арендованное имущество или компенсировать его полную стоимость в размере 29000 рублей.
Доказательств того, что имущество, являющееся предметом договора аренды, ответчиком возвращено истцу, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая фактические обстоятельства дела с позиции вышеприведенных норм права, исковые требования о взыскании полной стоимости арендованного имущества и образовавшейся задолженности по арендной плате за фактическое пользование имуществом являются обоснованными, поскольку ответчиком в нарушение требований ст. 622 ГПК и условий договоров имущество не возвращено, арендная плата не оплачена.
Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за фактическое пользование имуществом (81 календарных дней х 300 рублей) у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 24300 рублей.
Как усматривается из материалов дела, каких-либо доказательств внесения арендной платы по Договору за спорный период пользования имуществом стороной ответчика не представлено.
Определяя сумму задолженности, в отсутствие иных доказательств, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, поскольку он соответствует условиям заключенного между сторонами договора, подтверждается материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 полной стоимости арендованного имущества в размере 29000 рублей, а также стоимости аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24300 рублей.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Пунктом 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1 772 рубля.
Таким образом, исходя из приведенных норм закона, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №) в пользу ФИО2 стоимость арендованного имущества в размере 29000 рублей, сумму арендной платы за период фактического пользования имуществом в размере 24300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1772 рубля.
Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Оренбурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Старых
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Старых