УИД 78RS0005-01-2024-002231-49

Дело № 2-196/2025 8 апреля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Генча И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-964 к ФИО3, ФИО4, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-964 обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, к ФИО3, ФИО4, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, в котором просит взыскать солидарно с ФИО3, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 50 810 рублей 88 копеек; взыскать с Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по май 2024 года за № доли в праве собственности на жилое помещение в размере 40 324 рубля 57 копеек; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5372 рубля, расходы по оплате юридических услуг в сумме 126 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в указанный период не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

На основании определения суда от 31.03.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Стороны, третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ЖСК-964 осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>.

Жилое помещение – квартира по <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1

В соответствии со свидетельством о смерти №, актовая запись о смерти №, выданным Консульским отделом Посольства России на Кипре, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1.

На дату смерти наследниками по закону являлись: ФИО3 (отец), ФИО4 (супруг), ФИО2 (мать).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по Санкт-Петербургу Комитета по делам ЗАГС составлена актовая запись о смерти №. Имущество после смерти ФИО2 является выморочным.

18.07.2023 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на № доли на квартиру по <адрес>.

24.07.2023 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на № доли на квартиру по <адрес>.

31.03.2025 Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на № доли на квартиру по <адрес>.

Задолженность по оплате на жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по <адрес>, за период с января 2014 года по апрель 2023 год составляла 198 410 рублей 78 копеек.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности. Согласно расчету истца, сумма задолженности за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года у Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга и ФИО3 составляет 50 910 руб. 88 коп.

Исковых требований в части оплаты суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО4 у истца не имеется, т.к. 25.05.2024, т.е. в процессе рассмотрения дела, ответчик оплатил задолженность в размере 138 900 рублей.

Задолженность Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга за период с января 2023 года по май 2024 года за № доли в праве собственности на жилое помещение составляет 40 324 рубля 57 копеек.

Расчёт истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиками расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги, а у истца - права на получение платы за оказанные услуги, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиками данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку ответчики возражений не представили, а заявленная к взысканию истцом сумма подтверждена документально, а также учитывая объем проделанной представителем истца работы, длительность судебного разбирательства, размер задолженности на дату подач иска в суд, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу в возмещение расходов по оплате юридических услуг 126 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 5372 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ЖСК-964 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт РФ №), Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (ИНН <***>) в пользу ЖСК-964 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2021 года по апрель 2023 года в размере 50 910 рублей 88 копеек.

Взыскать с Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (ИНН <***>) в пользу ЖСК-964 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по май 2024 года за № доли в праве собственности на жилое помещение в размере 40 324 рубля 57 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт РФ №), ФИО4, (паспорт РФ №), Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (ИНН <***>) в пользу ЖСК-964 (ИНН <***>) в возмещение расходов по оплате юридических услуг 126 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 372 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.05.2025.