Дело № 2-4614/2022 15 сентября 2022 года

78RS0014-01-2022-003842-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Карасевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску СНТ «Флора» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Флора» обратилось в Московский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в размере 51400 руб. за период с 2015-2019 года, процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16299,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2231 руб., расходы на представителя в сумме 12720 руб., указывая, что ответчик не является членом садоводства СНТ «Флора», однако имеет в собственности земельный участок № по адресу : <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв.м. и ведет садоводство без участия в товариществе. Истец указывал, что ФИО1 не вносил взносы за период с 2015-2019 года не был ограничен в пользовании имуществом общего пользования, от заключения договора в период с момента приобретения земельного участка до 2019 года уклоняется, в то время, как общим собранием членов садоводческого товарищества «Флора» утверждены размеры членских и целевых взносов.

Представитель СНТ «Флора» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, проверив материал дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч. 9 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (ч. 1 ст. 20 ФЗ от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов ТСН.

В силу п. 11 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в том числе, относится вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>» площадью 1000 кв.м. и ведет садоводство без участия в товариществе.

Общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Флора», утверждены следующие размеры членских взносов:

На 2015 года, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, членский взнос-1000 руб. ежемесячно с участка (всего 12000 руб.), 2016 года на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос 1000 руб. ежемесячно с участка (всего 12000 руб.), 2017 год на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос-1000 руб. ежемесячно с участка (всего 12000 руб.), 2018 год на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос-1000 руб. ежемесячно с участка (всего 12000 руб.).

Проверяя доводы искового заявления, суд, установив, что ответчик свои обязанности по оплате по годовым взносам за период с 2015 по 2019 год не исполняет, у ответчика образовалась задолженность в размере 51400 руб. за период с 2015-2019 года, также подлежат взысканию проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16299,34 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ "Флора-2", не могут служить основанием для отказа в удовлетворении. Заявленных исковых требований, поскольку ФИО1 как собственник земельного участка, входящего в состав территории СНТ "Флора-2", обязан участвовать в расходах по содержанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ. При этом, отсутствие договора между сторонами не освобождает ФИО1., как собственника земельного участка, от внесения платы за пользование общим имуществом СНТ.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, понесенных по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным судом требованиям, в размере 2231 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 12729 руб., подтверждённые представленным в материалы дела договором на оказание юридических услуг с ИП ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Флора» задолженность за период с 2015 по 2019 г.г. по взносам в размере 51400 руб. проценты, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16299,34 руб., ва всего 67699,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2231 руб., расходы на представителя в сумме 12720 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Кротова М.С.