Решение по делу № 2-528/2023 от 17.05.2023 - о признании недвижимого имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов.

Дело № 2-528/2023

49RS0008-01-2023-000541-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 17 мая 2023 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В.,

с участием представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области ФИО1, действующего на основании доверенности,

при секретаре Мещеряковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в пос. Усть-Омчуг гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тенька», действуя на основании концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о замене стороны по концессионному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об определении единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования «Тенькинский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава, производит техническую эксплуатацию объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, выработку и реализацию тепловой энергии, подачу холодного и горячего водоснабжения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета по причине смерти.

Сведений о наследниках истец не имеет. В спорном жилом помещении длительное время никто не зарегистрирован и не проживает.

При этом, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлены коммунальные услуги в полном объеме. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 180 413 руб. 78 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 26052 руб. 93 коп. Образовавшаяся задолженность до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, истец просит признать спорное жилое помещение выморочным имуществом, признать за ответчиком право собственности на данное недвижимое имущество, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 206 466 руб. 71 коп. и судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 5265 руб.

В письменных возражениях представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку к нотариусу за открытием наследственного дела не обращалось, имущество умершей не наследовало, свидетельство о праве на наследство не получало. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель истца ООО «Тенька» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, просил суд в их удовлетворении отказать.

Определением Хасынского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, указав, что согласна выплатить задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 34 ч. V, п.п. 37, 63, 67 ч. VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказами Департамента цен и тарифов Администрации Магаданской области.

Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утверждённым решением собрания ООО «Тенька» от ДД.ММ.ГГГГ №, договором о временном управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Тенька» в спорный период осуществляло деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению потребителям пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области.

В соответствие с договором временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа и ООО «Тенька», истец принял на себя обязательство по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, в доме <адрес> в пос. Усть-Омчуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ст. 307 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3.

Как следует из информации, предоставленной отделом ЗАГС администрации Тенькинского городского округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу собственник ФИО3 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти собственника жилого помещения существовавшая у нее до ее смерти задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ переходит к наследникам, которые отвечают по данным долгам наследодателя пропорционально долям унаследованного имущества.

Как следует из материалов наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился сын наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Хасынского нотариального округа Магаданской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4.

Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

К нотариусу нотариального округа Тенькинский район Магаданской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась сестра наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом нотариального округа Тенькинский район Магаданской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг, услугам по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в предоставляемых по кв. <адрес> в пос. Усть-Омчуг Тенькинского района Магаданской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложено на ответчика ФИО2, как собственника жилого помещения.

В связи с изложенным, исковые требования к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Квартира оснащена центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, что означает предоставление ответчику коммунальных услуг в полном объеме. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленному истцом расчету сумма, подлежащей взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах составила 206 466 руб. 71 коп.

Расчет задолженности, произведенный истцом, основан на действующих в спорный период тарифах, проверен и признается судом арифметически правильным и обоснованным.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Все установленные в судебном заседании факты подтверждены представленными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Таким образом, судом установлено, что в результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 180 413 руб. 78 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 26052 руб. 93 коп., а всего в размере 206 466 руб. 71 коп, которую суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца.

Однако ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.

В силу п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10.11.2020 года № 92-КГ20-1-К8, данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 191 Гражданского кодекса РФ коммунальные платежи относятся к повременным платежам, и срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ) (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Как разъяснено в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Кроме того, в абз. 1 п. 17 и абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Исходя из изложенного, по требованиям о взыскании задолженности по внесению по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не внесенных в ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд с иском 20.03.2023 года.

Соответственно, к моменту обращения с иском, ООО «Тенька» могло требовать задолженность, образовавшуюся не позднее 3 лет (3 года - общий срок исковой давности).

То есть, на момент обращения ООО «Тенька» с настоящим иском, истек срок исковой давности по обязательствам ответчика, образовавшимся ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, поэтому по данному периоду суд констатирует истечение срока на судебную защиту.

Применительно к обстоятельствам данного дела, суд считает, что истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом трехлетнего срока для обращения в суд, представлено не было, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявлялось.

Суд считает, что ООО «Тенька», обладая правоспособностью и деликтоспособностью, при необходимой заботливости и осмотрительности, с которыми гражданское законодательство связывает осуществление гражданских прав, имело реальную возможность своевременно узнать о своих правах и не было лишено возможности обратиться в суд за зашитой своих нарушенных прав.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчета истца, размер оплаты по предоставленным коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление) в период с ДД.ММ.ГГГГ года составил 3 379 руб. 75 коп., с ДД.ММ.ГГГГ года составил 3 521 руб. 29 коп. в месяц, в период с ДД.ММ.ГГГГ года – 3 646 руб. 81 коп. в месяц, в период с ДД.ММ.ГГГГ года – 3 789 руб. 69 коп. в месяц.

Таким образом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом применения срока исковой давности) составляет 110 905 руб. 27 коп.

Как следует из расчета истца, задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26052 руб. 93 коп.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате предоставленных истцом коммунальных услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом применения срока исковой давности) составляет 110 905 руб. 27 коп., по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26052 руб. 93 коп., а всего задолженность, образовавшаяся по жилому помещению по адресу: <адрес>, составляет 136 958 руб. 20 коп.

Обоснованность расчета истца ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и применением последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Тенька» подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены к взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 265 руб., что подтверждается представленным в материалы дела чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с ответчика в пользу ООО «Тенька» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 3 490 руб. 70 коп., излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 774 руб. 30 коп. подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к муниципальному образованию «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области в лице Управления имущественных и земельных отношений, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» задолженность, образовавшуюся по адресу: <адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110905 рублей 27 копеек, по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26052 рубля 93 копеек, а всего в сумме 136958 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тенька» судебные расходы, состоящие из оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, в размере 3490 (три тысячи четыреста девяносто) рублей 70 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Тенька» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 774 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Магаданского областного суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решения суда изготовлено – 19 мая 2023 года.

Судья подпись Н.В. Атюшева