Решение по делу № 2-5640/2023 от 11.09.2023

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И.,

при секретаре Чернявской Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что земельный участок потребительско-садоводческому кооперативу «Искра» был предоставлен в соответствии с решениями Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов. Указанный кооператив был создан в соответствии с Уставом по соглашению граждан путем добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией прав на землю, ведение садоводства и огородничества. ДД.ММ.ГГГГ деятельность ПСК «Икра» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда по делу № о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. Земельный участок, расположенный <адрес>, площадью № кв.м, был предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией города на основании поданных истцом документов выдано Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ о представлении участка в собственность.

Истцом земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатил вступительные и членские взносы. Просит признать право собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что просит отказать в удовлетворении требований, поскольку препятствий для регистрации права собственности не имеется.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом ПСК «Искра» и за ним закреплен земельный участок №, площадью № кв.., расположенный по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в собственность истца.

Однако, в установленный срок истец не провел межевание и не произвел государственную регистрацию права собственность.

При обращении истца в Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре получен отказ в государственной регистрации права, что подтверждается уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земельный участок № находится в границах ПСК «Искра», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок в материалах дела не имеется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры деятельность ПСК «Искра» прекращена в связи с ликвидацией.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. в границах характерных точек:

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

№

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «11» сентября 2023г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(О.И. Петухова)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________