Дело № 2- 1696/2023 (УИД 24RS0040-01-2023-000528-78)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 07 апреля 2023 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Ивановой А.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Корнеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Норильск и на основании постановления Администрации г.Норильска от 28 января 2011 года № 39 включено в специализированный жилой фонд МО г.Норильск и отнесено к жилым помещениям в общежитии. На основании распоряжения главы администрации г.Норильска № 7427 от 08.12.2017 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 за плату во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО ЧОО "Службы охраны объектов "ГМК "Норильский никель" по Норильскому промышленному району, с ней 23 апреля 2018 года был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 76. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи - сын ФИО2, 24.06.2004 г.рождения. В соответствии с пунктом 2.1 Решения Городского Совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 № 59-836 "Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск" жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Согласно п.6.1 Положения прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основаниями для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда. Согласно приказу ООО ЧОО "Служба охраны объектов "ГМК "Норильский никель" по Норильскому промышленному району от 02.07.2018 № 3348 трудовые отношения с ФИО1 прекращены с 05.07.2018. 11 февраля 2021 в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, которое возвращено за истечением срока хранения. Согласно акту обследования жилого помещения от 16.09.2022, предоставленного ИП ФИО4, установлен факт проживания в жилом помещении сына нанимателя ФИО3 Согласно справке формы № 4 от 08.12.2022 в жилом помещении с 01.05.2018 зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Жилое помещение не было передано Управлению по акту приема-передачи, ключи от жилого помещения не передавались, ответчики имеют регистрацию по месту жительства, их личные вещи могут находиться в жилом помещении, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, путем вручения заказного письма с судебным извещением, ФИО1 и ФИО2 извещались заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации по месту жительства, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчики суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников по договорам найма специализированных жилых помещений.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. К числу оснований прекращения договора найма служебного жилого помещения часть 3 ст. 104 ЖК РФ относит прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных суду доказательств установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду на основании постановления Администрации <адрес> от 28 января 2011 года № 39.

Согласно пункту 2.1 Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 N 59-836, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения глава администрации г.Норильска № 7427 от 08 декабря 2017 г. во временное владение и пользование на период трудовых отношений с ООО ЧОО "Службы охраны объектов "ГМК "Норильский никель" по Норильскому промышленному району, 23 апреля 2018 г. с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 76. В качестве члена семьи нанимателя, совместно с ним вселяющегося в жилое помещение, в договор включен сын нанимателя ФИО2

Как видно из копии приказа № 3348 от 02 июля 2018 года, ФИО1 уволена из ООО ЧОО "Службы охраны объектов "ГМК "Норильский никель" по Норильскому промышленному району 05 июля 2018 года.

11 февраля 2021 года истцом в адрес нанимателя направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, которое возвращено в адрес отправителя за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно справке формы № 4 по состоянию на 08 декабря 2022 года и информации Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Норильску в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО3 в жилом помещении не зарегистрирован, имеет регистрацию по месту жительства в <адрес> и по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из акта проверки жилого помещения от 16 сентября 2022 года, составленного ИП ФИО4, следует, что при проверке жилого помещения установлено, что в нем проживает ФИО3, который пояснил, что квартира оформлена на маму.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства жилое помещение предоставляется гражданину на ограниченный период наличия трудовых или служебных отношений, и прекращение таких отношений ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования жилым помещением лиц, которым оно предоставлялось для проживания.

Ответчику ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ООО ЧОО "Службы охраны объектов "ГМК "Норильский никель" по Норильскому промышленному району, на момент разрешения спора ответчик уволена из данной организации, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики относятся к категориям лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, судом не установлено, доказательств обратного, а также доказательств передачи жилого помещения ответчиками истцу по акту приема-передачи суду не представлено.

Принимая во внимание, что основания для сохранения за ответчиками ФИО1 и ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, а ответчик ФИО3 проживает в квартире без каких-либо правовых оснований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании прекращенным договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от 23 апреля 2018 года № 76, а также, поскольку суду не представлено доказательств освобождения и фактического выезда ответчиков из спорного жилого помещения, о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № 76 от 23 апреля 2018 года, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, <данные изъяты>паспорт гражданина РФ <...>), ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Норильский городской суд заявление об отмене заочного решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Иванова

Решение принято в окончательной форме 14 апреля 2023 года