Решение по делу № 2-2337/2023 от 13.07.2023

66RS0007-01-2023-001141-05

гражданское дело № 2-2337/2023

решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 июля 2023 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Носыревой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Аптекарская, 48» к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности, пеней,

установил:

истец обратился с указанными требованиями, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65025,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34167,81 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44256,55 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10403,06 руб., просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Аптекарская, 48» ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Судом с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определено рассмотреть дело при установленной явке участников процесса.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСН «Аптекарская, 48».

По данным ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 (л.д. 29-30)

В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2 (л.д. 31).

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65025,97 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44256,55 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обоснованность размера начислений в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком и третьим лицом не оспаривается. Контррасчет данной задолженности суду не представлен. По приведенным мотивам при разрешении данного спора суд руководствуется расчетом долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленным истцом.

Доказательства полного или частичного погашения вышеуказанной задолженности ответчик суду не представил. При таком положении исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65025,97 руб. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, подлежащую взысканию в пользу истца, суд исходит из следующего.

Истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец представляет расчет начисленных взносов начиная только с июля 2018 года.

Задолженность ответчика на сумму 44256,55 руб. выведена истцом нарастающим итогом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом входящего сальдо в пользу истца 36931,11 руб. на ДД.ММ.ГГГГ.

Расшифровка входящего сальдо истцом не представлена, вместе с тем, сумма задолженности, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ является задолженностью, которая, по заявлению истца образовалась за предшествующий, не заявленный в настоящем иске, период.

Суд наличие ранее образовавшейся задолженности не проверяет и не находит оснований учитывать данную сумму при расчете задолженности ответчиков за заявленный истцом период.

Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП размер взноса на капитальный ремонт на 2018 год установлен в размере 9 руб. за 1 кв.м.

Следовательно, исходя из площади квартиры ответчика 81,8 кв.м размер взноса на капитальный ремонт составит 736,20 руб. (9 руб. х 81,8 кв.м).

Таким образом, расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт следующий: 736,20 руб. х 13 месяцев (январь 2018 г. – январь 2019 г.) + 795,10 руб. (февраль 2019 г.) + 765,65 руб. х 10 месяцев (март 2019 г. – декабрь 2019 г.) + 795,10 руб. х 12 месяцев (январь 2020 г. – декабрь 2020 г.) + 827 руб. х 12 месяцев (январь 2021 г. – декабрь 2021 г.) + 859,72 руб. х 10 месяцев (январь 2022 г. – октябрь 2022 г.) = 46084,60 руб.

Ответчиком производилась оплата: в сентябре 2018 г. – 3532,81 руб., в октябре 2018 г. – 1000 руб., в ноябре 2018 г. – 3000 руб., в декабре 2018 г. – 3500 руб., в феврале 2019 г. – 750 руб., в марте 2019 г. – 2066 руб., в апреле 2019 г. – 2032 руб., в мае 2019 г. – 766 руб., в июне 2019 г. – 2032 руб., в июле 2019 г. – 2032 руб., в августе 2019 г. – 2032 руб., в сентябре 2019 г. – 1266 руб., в октябре 2019 г. – 2032 руб., в ноябре 2019 г. – 2032 руб., всего на сумму 28072,81 руб.

В соответствии с п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Следовательно, являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан был оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», из которых следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Таким образом, плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги производится на основании платежных документов, в котором указывается месяц, за который производится плата, платеж, поступивший за жилое помещение и коммунальные услуги в текущем месяце, подлежит направлению, в первую очередь, на погашение начисленной за текущий месяц задолженности, если иное не предусмотрено соглашением между плательщиком и лицом, которому платеж вносится, что соответствует положениям п. 66, п. 67, пдп. «в» п. 69 Правил.

Следовательно, поскольку сумма оплаты превышала сумму начислений (за исключением февраля 2019 г.), истец должен был суммы оплат направлять в первую очередь на погашение текущих начислений, а сумму, превышающую начисления, относить в счет погашения ранее образовавшейся задолженности (которая у ответчика на ДД.ММ.ГГГГ имелась).

Таким образом, из суммы 46084,60 руб. подлежит исключению суммы оплат: сентябрь 2018 г. – 736,20 руб., октябрь 2018 г. – 736,20 руб., ноябрь 2018 г. – 736,20 руб., декабрь 2018 г. – 736,20 руб., февраль 2019 г. – 750 руб., март 2019 г. – 765,65 руб., апрель 2019 г. – 765,65 руб., май 2019 г. – 765,65 руб., июнь 2019 г. – 765,65 руб., июль 2019 г. – 765,65 руб., август 2019 г. – 765,65 руб., сентябрь 2019 г. – 765,65 руб., октябрь 2019 г. – 765,65 руб., ноябрь 2019 г. – 765,65 руб., всего 10585,65 руб.

Всего, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 30239,10 руб. (46084,60 руб. – 10585,65 руб.).

Истец также просит взыскать неустойку, начисленную на сумму основного долга.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Правительством Российской Федерации в Постановлении от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» определено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.

Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела ключевая ставка составляет 7,5%.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» до 01.01.2021 приостановлено действие положений законодательства, предоставляющих право исполнителя коммунальных услуг взыскивать с потребителя штрафные санкции за несвоевременное внесение платы, так приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесенных не в полном размере платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Расчет неустойки, начисленной на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, следующий (таблица 1):

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 145,16

11.12.2021

09.01.2022

7,50 %

8 145,16 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 145,16

10.01.2022

10.03.2022

7,50 %

1/300

8 145,16 * 60 * 1/300 * 7.5%

122,18 р.

8 145,16

11.03.2022

31.10.2022

235

7,50 %

1/130

8 145,16 * 235 * 1/130 * 7.5%

1 104,30 р.

Итого:

1 226,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 904,37

11.01.2022

09.02.2022

7,50 %

8 904,37 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 904,37

10.02.2022

10.04.2022

7,50 %

1/300

8 904,37 * 60 * 1/300 * 7.5%

133,57 р.

8 904,37

11.04.2022

31.10.2022

204

7,50 %

1/130

8 904,37 * 204 * 1/130 * 7.5%

1 047,98 р.

Итого:

1 181,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 702,90

11.02.2022

12.03.2022

7,50 %

9 702,90 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

9 702,90

13.03.2022

11.05.2022

7,50 %

1/300

9 702,90 * 60 * 1/300 * 7.5%

145,54 р.

9 702,90

12.05.2022

31.10.2022

173

7,50 %

1/130

9 702,90 * 173 * 1/130 * 7.5%

968,42 р.

Итого:

1 113,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 644,80

11.03.2022

09.04.2022

7,50 %

8 644,80 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 644,80

10.04.2022

08.06.2022

7,50 %

1/300

8 644,80 * 60 * 1/300 * 7.5%

129,67 р.

8 644,80

09.06.2022

31.10.2022

145

7,50 %

1/130

8 644,80 * 145 * 1/130 * 7.5%

723,17 р.

Итого:

852,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 341,33

12.04.2022

11.05.2022

7,50 %

8 341,33 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

8 341,33

12.05.2022

10.07.2022

7,50 %

1/300

8 341,33 * 60 * 1/300 * 7.5%

125,12 р.

8 341,33

11.07.2022

31.10.2022

113

7,50 %

1/130

8 341,33 * 113 * 1/130 * 7.5%

543,79 р.

Итого:

668,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

7 617,09

11.05.2022

09.06.2022

7,50 %

7 617,09 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

7 617,09

10.06.2022

08.08.2022

7,50 %

1/300

7 617,09 * 60 * 1/300 * 7.5%

114,26 р.

7 617,09

09.08.2022

31.10.2022

7,50 %

1/130

7 617,09 * 84 * 1/130 * 7.5%

369,14 р.

Итого:

483,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 768,35

12.07.2022

10.08.2022

7,50 %

4 768,35 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

4 768,35

11.08.2022

09.10.2022

7,50 %

1/300

4 768,35 * 60 * 1/300 * 7.5%

71,53 р.

4 768,35

10.10.2022

31.10.2022

7,50 %

1/130

4 768,35 * 22 * 1/130 * 7.5%

60,52 р.

Итого:

132,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 844,60

11.08.2022

09.09.2022

7,50 %

4 844,60 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

4 844,60

10.09.2022

31.10.2022

7,50 %

1/300

4 844,60 * 52 * 1/300 * 7.5%

62,98 р.

Итого:

62,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 952,63

13.09.2022

12.10.2022

7,50 %

4 952,63 * 30 * 0 * 7.5%

0,00 р.

4 952,63

13.10.2022

31.10.2022

7,50 %

1/300

4 952,63 * 19 * 1/300 * 7.5%

23,52 р.

Итого:

23,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

4 903,13

11.10.2022

31.10.2022

7,50 %

4 903,13 * 21 * 0 * 7.5%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5644,10 руб.

Истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет следующий (таблица 2):

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

янв.2018

736.20

736.2

12.02.2018

13.03.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

14.03.2018

12.05.2018

7.50 %

1/300,

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

13.05.2018

31.10.2022

1633

7.50 %

1/130

736.2 x (1633-486) x 1/130 x 7.5%

487.17

фев.2018

736.20

736.2

12.03.2018

10.04.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

11.04.2018

09.06.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

10.06.2018

31.10.2022

1605

7.50 %

1/130

736.2 x (1605-486) x 1/130 x 7.5%

475.27

мар.2018

736.20

736.2

11.04.2018

10.05.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

11.05.2018

09.07.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

10.07.2018

31.10.2022

1575

7.50 %

1/130

736.2 x (1575-486) x 1/130 x 7.5%

462.53

апр.2018

736.20

736.2

11.05.2018

09.06.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

10.06.2018

08.08.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

09.08.2018

31.10.2022

1545

7.50 %

1/130

736.2 x (1545-486) x 1/130 x 7.5%

449.79

май.2018

736.20

736.2

13.06.2018

12.07.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

13.07.2018

10.09.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

11.09.2018

31.10.2022

1512

7.50 %

1/130

736.2 x (1512-486) x 1/130 x 7.5%

435.77

июн.2018

736.20

736.2

11.07.2018

09.08.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

10.08.2018

08.10.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

09.10.2018

31.10.2022

1484

7.50 %

1/130

736.2 x (1484-486) x 1/130 x 7.5%

423.88

июл.2018

736.20

736.2

13.08.2018

11.09.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

12.09.2018

10.11.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

11.11.2018

31.10.2022

1451

7.50 %

1/130

736.2 x (1451-486) x 1/130 x 7.5%

409.87

авг.2018

736.20

736.2

11.09.2018

10.10.2018

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

11.10.2018

09.12.2018

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

10.12.2018

31.10.2022

1422

7.50 %

1/130

736.2 x (1422-486) x 1/130 x 7.5%

397.55

янв.2019

736.20

736.2

11.02.2019

12.03.2019

7.50 %

736.2 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

736.2

13.03.2019

11.05.2019

7.50 %

1/300

736.2 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.04

736.2

12.05.2019

31.10.2022

1269

7.50 %

1/130

736.2 x (1269-486) x 1/130 x 7.5%

332.56

дек.2019

765.65

13.01.2020

11.02.2020

7.50 %

765.65 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

765.65

12.02.2020

11.04.2020

7.50 %

1/300

765.65 x (60-6) x 1/300 x 7.5%

10.34

765.65

12.04.2020

31.10.2022

933

7.50 %

1/130

765.65 x (933-480) x 1/130 x 7.5%

200.10

янв.2020

795.10

795.1

11.02.2020

11.03.2020

7.50 %

795.1 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

795.1

12.03.2020

10.05.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-35) x 1/300 x 7.5%

4.97

795.1

11.05.2020

31.10.2022

904

7.50 %

1/130

795.1 x (904-451) x 1/130 x 7.5%

207.80

фев.2020

795.10

795.1

11.03.2020

09.04.2020

7.50 %

795.1 x (30-4) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

10.04.2020

08.06.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

09.06.2020

31.10.2022

875

7.50 %

1/130

795.1 x (875-422) x 1/130 x 7.5%

207.80

мар.2020

795.10

795.1

13.04.2020

12.05.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

13.05.2020

11.07.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

12.07.2020

31.10.2022

842

7.50 %

1/130

795.1 x (842-389) x 1/130 x 7.5%

207.80

апр.2020

795.10

795.1

12.05.2020

10.06.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

11.06.2020

09.08.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

10.08.2020

31.10.2022

813

7.50 %

1/130

795.1 x (813-360) x 1/130 x 7.5%

207.80

май.2020

795.10

795.1

11.06.2020

10.07.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

11.07.2020

08.09.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

09.09.2020

31.10.2022

783

7.50 %

1/130

795.1 x (783-330) x 1/130 x 7.5%

207.80

июн.2020

795.10

795.1

13.07.2020

11.08.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

12.08.2020

10.10.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

11.10.2020

31.10.2022

751

7.50 %

1/130

795.1 x (751-298) x 1/130 x 7.5%

207.80

июл.2020

795.10

795.1

11.08.2020

09.09.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

10.09.2020

08.11.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

09.11.2020

31.10.2022

722

7.50 %

1/130

795.1 x (722-269) x 1/130 x 7.5%

207.80

авг.2020

795.10

795.1

11.09.2020

10.10.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

11.10.2020

09.12.2020

7.50 %

1/300

795.1 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

795.1

10.12.2020

31.10.2022

691

7.50 %

1/130

795.1 x (691-238) x 1/130 x 7.5%

207.80

сен.2020

795.10

795.1

12.10.2020

10.11.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

11.11.2020

09.01.2021

7.50 %

1/300

795.1 x (60-51) x 1/300 x 7.5%

1.79

795.1

10.01.2021

31.10.2022

660

7.50 %

1/130

795.1 x 660 x 1/130 x 7.5%

302,74

окт.2020

795.10

795.1

11.11.2020

10.12.2020

7.50 %

795.1 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

11.12.2020

08.02.2021

7.50 %

1/300

795.1 x (60-21) x 1/300 x 7.5%

7.75

795.1

09.02.2021

31.10.2022

630

7.50 %

1/130

795.1 x 630 x 1/130 x 7.5%

288,98

ноя.2020

795.10

795.1

11.12.2020

09.01.2021

7.50 %

795.1 x (30-21) x 0 x 7.5%

0.00

795.1

10.01.2021

10.03.2021

7.50 %

1/300

795.1 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.93

795.1

11.03.2021

31.10.2022

600

7.50 %

1/130

795.1 x (600-216) x 1/130 x 7.5%

176.15

дек.2020

795.10

795.1

11.01.2021

09.02.2021

7.50 %

795.1 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

795.1

10.02.2021

10.04.2021

7.50 %

1/300

795.1 x 60 x 1/300 x 7.5%

11.93

795.1

11.04.2021

31.10.2022

569

7.50 %

1/130

795.1 x 569 x 1/130 x 7.5%

261

янв.2021

827.00

827

11.02.2021

12.03.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

13.03.2021

11.05.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

12.05.2021

31.10.2022

538

7.50 %

1/130

827 x 538 x 1/130 x 7.5%

256,68

фев.2021

827.00

827

11.03.2021

09.04.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

10.04.2021

08.06.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

09.06.2021

31.10.2022

510

7.50 %

1/130

827 x 510 x 1/130 x 7.5%

243,32

мар.2021

827.00

827

12.04.2021

11.05.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

12.05.2021

10.07.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

11.07.2021

31.10.2022

478

7.50 %

1/130

827 x 478 x 1/130 x 7.5%

228,06

апр.2021

827.00

827

11.05.2021

09.06.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

10.06.2021

08.08.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

09.08.2021

31.10.2022

449

7.50 %

1/130

827 x 449 x 1/130 x 7.5%

214,22

май.2021

827.00

827

11.06.2021

10.07.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

11.07.2021

08.09.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

09.09.2021

31.10.2022

418

7.50 %

1/130

827 x (418) x 1/130 x 7.5%

199,43

июн.2021

827.00

827

12.07.2021

10.08.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

11.08.2021

09.10.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

10.10.2021

31.10.2022

387

7.50 %

1/130

827 x (387) x 1/130 x 7.5%

184,64

июл.2021

827.00

827

11.08.2021

09.09.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

10.09.2021

08.11.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

09.11.2021

31.10.2022

357

7.50 %

1/130

827 x (357) x 1/130 x 7.5%

170,33

авг.2021

827.00

827

13.09.2021

12.10.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

13.10.2021

11.12.2021

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

12.12.2021

31.10.2022

324

7.50 %

1/130

827 x (324) x 1/130 x 7.5%

154,58

сен.2021

827.00

827

12.10.2021

10.11.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

11.11.2021

09.01.2022

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

10.01.2022

31.10.2022

295

7.50 %

1/130

827 x (295) x 1/130 x 7.5%

140,74

окт.2021

827.00

827

11.11.2021

10.12.2021

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

11.12.2021

08.02.2022

7.50 %

1/300

827 x 60 x 1/300 x 7.5%

12.40

827

09.02.2022

31.10.2022

265

7.50 %

1/130

827 x (265) x 1/130 x 7.5%

126,43

ноя.2021

827.00

827

13.12.2021

11.01.2022

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

12.01.2022

12.03.2022

7.50 %

1/300

827 x (60) x 1/300 x 7.5%

12,40

827

13.03.2022

31.10.2022

233

7.50 %

1/130

827 x (233) x 1/130 x 7.5%

111,16

дек.2021

827.00

827

11.01.2022

09.02.2022

7.50 %

827 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

827

10.02.2022

10.04.2022

7.50 %

1/300

827 x (60) x 1/300 x 7.5%

12,40

827

11.04.2022

31.10.2022

204

7.50 %

1/130

827 x (204) x 1/130 x 7.5%

97,33

янв.2022

859.72

11.02.2022

12.03.2022

7.50 %

859.72 x (30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

13.03.2022

11.05.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

859.72

12.05.2022

31.10.2022

173

7.50 %

1/130

859.72 x (173) x 1/130 x 7.5%

85,80

фев.2022

859.72

11.03.2022

09.04.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

10.04.2022

08.06.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

859.72

09.06.2022

31.10.2022

145

7.50 %

1/130

859.72 x (145) x 1/130 x 7.5%

71,91

мар.2022

859.72

11.04.2022

10.05.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

11.05.2022

09.07.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

859.72

10.07.2022

31.10.2022

114

7.50 %

1/130

859.72 x (114) x 1/130 x 7.5%

56,54

апр.2022

859.72

11.05.2022

09.06.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

10.06.2022

08.08.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

859.72

09.08.2022

31.10.2022

7.50 %

1/130

859.72 x (84) x 1/130 x 7.5%

41,66

май.2022

859.72

14.06.2022

13.07.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

14.07.2022

11.09.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0.00

859.72

12.09.2022

31.10.2022

7.50 %

1/130

859.72 x (50) x 1/130 x 7.5%

24,79

июн.2022

859.72

12.07.2022

10.08.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

11.08.2022

09.10.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60) x 1/300 x 7.5%

12,89

859.72

10.10.2022

31.10.2022

7.50 %

1/130

859.72 x 22 x 1/130 x 7.5%

10.91

июл.2022

859.72

11.08.2022

09.09.2022

7.50 %

859.72 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

10.09.2022

08.11.2022

7.50 %

1/300

859.72 x (60) x 1/300 x 7.5%

12,89

авг.2022

859.72

12.09.2022

11.10.2022

7.50 %

859.72 x (30-20) x 0 x 7.5%

0.00

859.72

12.10.2022

31.10.2022

7.50 %

1/300

859.72 x 20 x 1/300 x 7.5%

4.30

сен.2022

859.72

11.10.2022

31.10.2022

7.50 %

859.72 x 21 x 0 x 7.5%

0.00

Итого

4612,33 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5644,10 руб., в связи с неоплатой взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4612,33 руб.,

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что заявленные требования признаны обоснованными частично (на 68,5%), суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2929,79 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Аптекарская, 48» (ИНН <***>) к ФИО3 ФИО7 (паспорт №) о взыскании задолженности, пеней удовлетворить частично:

взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу ТСН «Аптекарская, 48» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65025,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5644,10 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30239,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4612,33 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2929,79 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В.Маслова