УИД 50RS0026-01-2022-005545-41
Дело № 2-5911/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2022 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования г. о. Дзержинский Московской области о признании незаконным бездействия должностных лиц,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области о признании незаконным бездействие Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области, выразившееся в непринятии мер по обращению с иском к ФИО2 о прекращении права собственности и продаже с публичных торгов жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в связи с использованием его не по назначению, систематическим нарушением прав и интересов соседей, а также бесхозяйственным обращением с жильем, возложении на Администрацию муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области обязанности обратиться с иском к ФИО2 о прекращении права собственности и продаже с публичных торгов жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, в связи с использованием его не по назначению, систематическим нарушением прав и интересов соседей, а также бесхозяйственным обращением с жильем.
Иск обоснован тем, что ФИО1, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и проживает в ней. Собственником соседней <адрес> является ФИО2, в данной квартире постоянно проживает ФИО3 По утверждению истца, ФИО2 и ФИО3 длительное время систематически нарушают права и законные интересы соседей: требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; в квартире складируется мусор и прочий хлам; комната, коридор, кухня, иные помещения забиты хламом. На лестничной площадке присутствует неприятный запах, из окон квартиры и через стены также идет неприятный запах. Антисанитарная обстановка приводит к появлению грызунов, насекомых в квартирах соседей, распространению зловония. Собственник ФИО2 не следит за газовыми, водопроводными, электрическими коммуникациями. Из-за постоянных затоплений в <адрес> управляющей компанией в январе 2021 года до настоящего времени перекрыто водоснабжение. В квартире находится газовая плита, что приводит к опасности возникновения пожара и разрушения жилого помещения. Балкон завален хламом, стройматериалами и стеклом, что создает угрозу обрушения балкона и падения вниз опасных предметов. Истец неоднократно обращалась в различные инстанции: Управляющую компанию ООО «Содержание, Эксплуатация, Ремонт», Государственную жилищную инспекцию Московской области, Администрацию <адрес>, Роспотребнадзор, МЧС, полицию, прокуратуру с жалобами на антисанитарное состояние квартиры ответчика и приведении квартиры в пригодное для проживания состояние, но безрезультатно. В ходе проверки Дзержинского Отдела полиции было подтверждено следующее: ФИО3 действительно приносит в свою квартиру нужные для него вещи, запаха он не чувствует. Квартира действительно полностью захламлена мусором, исходит едкий запах. Согласно Акту от ДД.ММ.ГГ комиссии в составе: УУП Дзержинского ОП ст. лейтенанта ФИО4, УУУ Дзержинского ОП, начальника отдела безопасности <адрес>, Главного инженера УК ООО «СЭР», техника-смотрителя в <адрес> в <адрес> выявлено: едкий запах отходов, захламление, антисанитария. Собственнику квартиры было предписание № от ДД.ММ.ГГ и № от ДД.ММ.ГГ Меры приняты не были, квартира не очищена собственником ФИО2 После обращения в Люберецкий городской суд Московской области с иском об обязании ФИО2 и ФИО3 устранить нарушения санитарно-гигиенических требований по содержанию жилого помещения по запросу суда Управляющей компанией - УК «СЭР» был составлен акт осмотра квартиры от 18.11.2021г., которым зафиксировано наличие зловонного едкого запаха свалки и отходов, захламление квартиры непригодными предметами со свалки, грязь, мухи, тараканы, непригодные для употребления пищевые отходы, холодное и горячее водоснабжение в квартире отсутствует. Зловонный запах распространяется по всему подъезду. При составлении акта присутствовала собственник квартиры ФИО2 До настоящего времени никаких мер по приведению квартиры в соответствие с санитарно-гигиеническими требования не предприняты. Таким образом, <адрес> в <адрес> находится в антисанитарном, захламленном различным мусором и бытовыми отходами состоянии, что нарушает мои жилищные права и права других жильцов дома. Ответчик не соблюдает правила пожарной безопасности, что создает опасность разрушения жилья, не обеспечивает сохранность жилого помещения, антисанитарное состояние квартиры создает угрозу распространения различных инфекционных заболеваний и представляет эпидемиологическую угрозу. 16.11.2021г. ФИО1 обратилась в Администрацию г.о. Дзержинский (вх. №ог 1265) с просьбой принять меры и обратиться с иском о прекращении права собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес> в связи с систематическим нарушением прав и интересов соседей. В ответ на данное обращение поступило письмо №тг-72/3 от 13.12.2021г., согласно которому ФИО1 предложено самостоятельно заниматься судебной защитой своих прав собственности и продаже помещения, которое используется с систематическим нарушением прав и интересов соседей, предоставлены только органу местного самоуправления. Подобное бездействие Администрации г.о. Дзержинский, по мнению истца, не позволяет принять действенные меры по устранению существующих нарушений, истец вынуждена проживать совместно с несовершеннолетним ребенком в условиях антисанитарии и страшнейшего зловонного запаха, при постоянной угрозе возникновения пожара или аварии в связи с содержанием газового оборудования в <адрес> ненадлежащем состоянии.
Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку своего представителя, действующей на основании доверенности и ордера ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание представителя для участия не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, позицию по делу не представили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду следующего.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Собственником соседней <адрес> является ФИО2 (л.д. 26-28).
16.11.2021г. ФИО1 обратилась в Администрацию г.о. Дзержинский (вх. №ог 1265) с просьбой принять меры и обратиться с иском о прекращении права собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес> в связи с систематическим нарушением прав и интересов соседей. В ответ на данное обращение поступило письмо №тг-72/3 от 13.12.2021г. заявителю разъяснено право на обращение в суд с иском о пресечении действий, нарушающих право (л.д. 35).
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Частью 1 статьи 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, обращение в суд является правом, а не обязанностью заинтересованного лица, действующим законодательством не предусмотрена возможность возложить на то или иное лицо обязанность обратиться в суд с исковым заявлением.
Согласно правовой позиции изложенной в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 1749-О положения статьи 293 ГК РФ направлены на защиту прав и законных интересов соседей собственников помещений в доме, бесхозяйственно обращающихся с жильем, использующих жилые помещения не по назначению, посредством вынесения органом местного самоуправления предупреждения собственнику о необходимости устранения нарушения, назначения соразмерного срока для ремонта помещения, а также предъявления иска в суд к указанному собственнику о продаже с публичных торгов жилого помещения, не исключают использование заявителем иных способов защиты прав
Способы защиты гражданских и жилищных прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ, перечисленные в данных статьях способы не являются исчерпывающими.
Ч. 1 ст. 1065 установлено, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
Если гражданин представляет непосредственную опасность для себя или окружающих в силу ст. 29, 34 Закона "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" может быть госпитализировано в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях без его согласия.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 27 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" при осуществлении возложенных на него функций прокурор рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского и административного судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
Также следует отметить, что выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить
Кроме того, в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда оно может быть принудительно исполнено в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области, ИНН <***>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2022 г.»
Судья
С.Н. Баринов