РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 г. г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой С.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО7,

представителя ответчика администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», ФИО9 об определении долей, признании права собственности на доли в праве на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО3 и сына ФИО6, после их смерти открылось наследственное имущество в виде долей в праве на квартиру <адрес>, которые она приняла фактически, однако не оформила в свою собственность в установленном законом порядке.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО10 (12.08.2000 сменила фамилию на ФИО4), ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 приобрели в порядке приватизации в совместную собственность квартиру <адрес>.

Истец ФИО4 и мать истца (ФИО9) зарегистрировали свои права в общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/5 доли за каждой.

ФИО5 (бывший муж истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не заводилось, других детей кроме их совместного сына ФИО6 у него не было.

ФИО3 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

ФИО6 (сын истца) умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти наследственное дело не заводилось.

При жизни ФИО3, ФИО5, ФИО6 ранее возникшие у них доли в праве общей долевой собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Брак с ФИО5 расторгнут 06.05.1993 после вступления истца во второй брак 12.08.2000 г. ей была присвоена фамилия – ФИО4

В сентябре 2025 г. истец обратилась к нотариусу с целю принять наследство после умерших сына (ФИО6), отца сына ФИО5 (бывшего мужа истца), но ей устно было отказано в связи с пропуском принятия наследства, кроме того в договоре приватизации, как указал нотариус, имеется опечатка в качестве написания имени отчества ее бывшего супруга и вместо правильного «ФИО5» в п. 1 договора приватизации указано «ФИО6».

После смерти отца (ФИО3), сына (ФИО6), бывшего мужа (ФИО5) истец продолжала проживать в спорной квартире фактически вступила в права наследования после смерти отца, бывшего мужа, сына.

На этом основании просила определить доли в праве совместной собственности на квартиру по 1/5 доли за каждым по договору приватизации № 4501 от 06.06.1994 г. принадлежащие ФИО3, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности на 1/5 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти отца ФИО3, 2/5 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО6

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить, пояснив при этом, что истец фактически своевременно приняла наследственное имущество, приняла меры к его сохранению, однако вследствие того, что доли в праве собственности после приватизации квартиры не были выделены и не зарегистрированы в установленном законом порядке, а также того, что в договоре приватизации имеется опечатка в написании имени отчества бывшего мужа истца ФИО5, неверно указано «ФИО6», его доверительница не может получить свидетельства о праве на наследство. Наследство после умершего ФИО5 фактически принял их сын ФИО6 в лице своего законного представителя истца (ФИО4).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО8 против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из договора приватизации № 4501 от 06.06.1994 ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 приобрели в порядке приватизации в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой площадью 55,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован БТИ 28.06.1994, записан в книге № 50/11 под № 55/5813 стр. 55 (л.д. 13).

То обстоятельство, что в п. 1 договора допущена опечатка в имени и отчестве ФИО5, указан ФИО6, вместо ФИО5, подтверждено справкой администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» (л.д.21), сомнений у суда не вызывает, так как заявление подано в том числе от имени ФИО5 (л.д. 118), а также указано во вводной части договора (л.д.120).

В соответствии со ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что за ФИО9 и за ФИО4 зарегистрировано право собственности по 1/5 доли в праве на квартиру <адрес> за каждой (л.д. 22,23,26,27).

Поскольку сособственниками совместной собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> являются: ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6 и их доли считаются равными, то каждому из них принадлежит по 1/5 доли в праве на указанное имущество. То есть требования истицы в этой части подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о рождении ФИО11 родившейся ДД.ММ.ГГГГ видно, что её отцом является – ФИО3, мать – ФИО2 (л.д. 30).

Актовой записью о заключении брака № 184 от 07.07.1990 подтверждается, что ФИО11 сменила фамилию на ФИО10 (л.д. 97).

Согласно свидетельству о рождении ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ его родителями являются ФИО5 и ФИО10 (л.д. 35).

Актовой записью № 119 от 06.05.1993 подтверждается, что брак между ФИО10 и ФИО5 расторгнут (л.д. 32).

В связи с вступлением в брак 12.08.2000 ФИО10 сменила фамилию на ФИО4 (л.д. 33).

Как видно из свидетельства о смерти от 29.04.2013 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Наследником после его смерти ФИО4 принято наследственное имущество после смерти отца, путем подачи заявления нотариусу. Другой наследник первой очереди – пережившая супруга наследодателя ФИО9 отказалась от принятия наследства в пользу дочери ФИО4 (л.д. 102-103). Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство ФИО4 состоящего из денежных вкладов и автомобиля. На долю в праве на спорную квартиру, свидетельство выдано не было.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № 854 (л.д. 38).

После его смерти кто – либо из наследников с заявлением к нотариусу о принятии наследственного имущества не обращался (л.д. 90, 93,100).

Вместе с тем, после смерти ФИО5, его сын ФИО6, являясь единственным наследником первой очереди, в лице своего законного представителя матери ФИО4 фактически вступил в права наследования, так как остался проживать в квартире, забрал личные вещи отца, то есть тем самым принял долю в праве на квартиру, принадлежащую наследодателю, что также подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 (соседки истицы) и соответствует положениям п.2 ст. 1153 ГК РФ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № 381 (л.д. 37).

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО6 является его мать - истец ФИО4, которая продолжила проживать в жилье, нести расходы по его содержанию, приняла личные вещи сына, то есть тем самым приняла наследственное имущество, состоящее в том числе из 2/5 доли в праве на квартиру (1/5 доля в праве унаследованная сыном после смерти ФИО5 и 1/5 доля в праве, принадлежащая сыну), что таже подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 (соседки истицы) и соответствует положениям п.2 ст. 1153 ГК РФ.

Иных наследников после смерти ФИО3, ФИО5, ФИО6 судом не установлено.

Таким образом, исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что истица приняла наследственное имущество состоящее из 1/5 доли в праве на квартиру после смерти ФИО3 и 2/5 доли после смерти ФИО6 на квартиру <адрес>, вследствие чего суд находит требования истицы о признании за ней 3/5 доли на квартиру 1 <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 и ФИО6 подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить доли в праве на квартиру <адрес> ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/5 доли каждому.

Признать за ФИО4 (ИНН №) право собственности на 3/5 доли в праве на квартиру <адрес> общей площадью 74,7 кв.м. с кадастровым номером № из которых 1/5 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО3, 2/5 доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.В. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025