Дело №2а-449/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
04 июля 2023 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-449/23 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным решения, возложении обязанности,
установил:
Административный истец обратился в суд с административным иском к административному ответчику о признании незаконным решения, возложении обязанности, мотивируя свои требования тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИПНХ от 18.11.2021 было возбуждено исполнительное производство №123675/21/77039-ИП в отношении фио по требованию о принятии обеспечительных мер. Определением Кунцевского районного суда адрес от 16.11.2021 приняты обеспечительные меры в отношении имущества ООО «Монтессори», фио и фио Определением Кунцевского районного суда адрес от 23.12.2021 по делу №2-6933/2021, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда, меры по обеспечению иска, принятые выше определением, отменены, в наложении ареста на имущество ООО «Монтессори». Апелляционным определением Московского городского суда от 22.03.2022 (дело №33-10360/2022) Определение Кунцевског районного суда адрес от 16.11.2021 отменено в части удовлетворения требований истца о наложении мер по обеспечению иска в отношении фио и фио, в удовлетворении требований истца о наложении мер по обеспечению иска в отношении фио и фио отказано. Постановлением СПИ от 26.04.2022 прекращено исполнительное производство №123675/21/77039-ИП в отношении фио в связи с отменой судебного акта, на основании которого возбуждено исполнительное производство. При этом, в ходе анализа выписок из ЕГРН по состоянию на текущую дату в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, установлено, что на объектах недвижимости по прежнему числится обременение в виде запрета на регистрационные действия, принятые в рамках указанных выше исполнительного производства, в отношении следующих объектов: земельный участок кадастровый номер 50:08:0090235:502, по адресу: адрес, здание с кадастровым номером 50:08:0090235:794 по адресу: адрес, адрес.
На основании изложенного административный истец просит признать незаконным бездействие Управления Росреестра по адрес, выразившееся в уклонении прекращения (снятии) запрета регистрации обременения, наложенного в рамках исполнительного производства №123675/21/77039-ИП в отношении земельного участка кадастровый номер 50:08:0090235:502, по адресу: адрес, здания с кадастровым номером 50:08:0090235:794 по адресу: адрес, адрес.
Административный истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, извещен, причина не явки не известна.
Заинтересованное лицо компания APIRATENJ LTD в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст.ст. 150, 152 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Порядок осуществления государственного кадастрового учета установлен ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 16 указанного Федерального закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество являются, в том числе акты о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания таких актов на момент их издания (статья 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В соответствии со статьей 18 данного Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям установленным законодательством РФ, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права.
Согласно статье 12 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
В соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся: проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав; выдача информации о зарегистрированных правах; принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей; выдача в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, правообладателям, их законным представителям, лицам, получившим доверенность от правообладателей или их законных представителей, по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИПНХ от 18.11.2021 было возбуждено исполнительное производство №123675/21/77039-ИП в отношении фио по требованию о принятии обеспечительных мер.
Определением Кунцевского районного суда адрес от 16.11.2021 приняты обеспечительные меры в отношении имущества ООО «Монтессори», фио и фио Определением Кунцевского районного суда адрес от 23.12.2021 по делу №2-6933/2021, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда, меры по обеспечению иска, принятые выше определением, отменены, в наложении ареста на имущество ООО «Монтессори».
Апелляционным определением Московского городского суда от 22.03.2022 (дело №33-10360/2022) Определение Кунцевског районного суда адрес от 16.11.2021 отменено в части удовлетворения требований истца о наложении мер по обеспечению иска в отношении фио и фио, в удовлетворении требований истца о наложении мер по обеспечению иска в отношении фио и фио отказано.
Постановлением СПИ от 26.04.2022 прекращено исполнительное производство №123675/21/77039-ИП в отношении фио в связи с отменой судебного акта, на основании которого возбуждено исполнительное производство. При этом, в ходе анализа выписок из ЕГРН по состоянию на текущую дату в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, установлено, что на объектах недвижимости по прежнему числится обременение в виде запрета на регистрационные действия, принятые в рамках указанных выше исполнительного производства, в отношении следующих объектов: земельный участок кадастровый номер 50:08:0090235:502, по адресу: адрес, здание с кадастровым номером 50:08:0090235:794 по адресу: адрес, адрес.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим обстоятельствам.
Согласно п. 3, ч. 1, ст. 26 Закона о недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.
Таким образом, требования административного истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175 - 180 КАС РФ, суд
решил:
В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным решения, возложении обязанности, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
фио ФИО2
Решение принято в окончательной форме 04.07.2023 года.