К делу <данные изъяты>

УИД: <данные изъяты>

Категория: 2.213

<данные изъяты>2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года <данные изъяты>

Геленджикский городской суд в составе:

судьи Мацарета М.И.,

при секретаре <данные изъяты>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первая Эксплуатационная Компания» к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Первая Эксплуатационная Компания» обратилась в суд с иском к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилищных платежей за период с <данные изъяты> – <данные изъяты> в размере <данные изъяты>8 руб. - основной долг <данные изъяты>6. – пеня, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>7 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что с ООО «Первая Эксплуатационная Компания» заключен договор от <данные изъяты> управления многоквартирным жилым домом по адресу: <данные изъяты>Г.

<данные изъяты>1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>Г. В период с <данные изъяты> – <данные изъяты> собственник квартиры не выполнял обязательства по оплате коммунальных платежей.

<данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Первомайского судебного района <данные изъяты> был вынесен судебный приказ.

<данные изъяты> по заявлению <данные изъяты>1 указанный судебный приказ был отменен.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец просит взыскать задолженность в сумме <данные изъяты>9 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, и удовлетворить исковые требования.

Ответчик <данные изъяты>1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по известному месту жительства (<данные изъяты>), путем направления почтовых извещений. При таких обстоятельствах причины и уважительность неявки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо отложении слушания дела не представлено. Следует отметить, что в силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, и при этом личного участия истца либо ответчика не требуется. В соответствии со ст. 187 ГК РФ, лицо которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Однако, Ответчик данным правом не воспользовалась. Таким образом, суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными, и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела, <данные изъяты>1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>Г. В период с <данные изъяты> – <данные изъяты> собственник квартиры не выполнял обязательства по оплате коммунальных платежей.

<данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Первомайского судебного района <данные изъяты> был вынесен судебный приказ.

<данные изъяты> по заявлению <данные изъяты>1 указанный судебный приказ был отменен.

<данные изъяты> с ООО «Первая Эксплуатационная Компания» заключен договор <данные изъяты> управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>Г.

Согласно представленному ООО «Первая Эксплуатационная Компания» расчету задолженности по коммунальным платежам по адресу: <данные изъяты>Г, <данные изъяты> задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет <данные изъяты>11 рублей, в том числе по начисленным пеням <данные изъяты>10 рубль.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>12 руб., уплаченной за рассмотрение дела в суде (с зачетом госпошлины на основании ст. 333.19 НК РФ, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере <данные изъяты>14 руб., что подтверждается платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты> и платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>15.). Обращаясь в суд с настоящим иском, истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты>13 руб., что подтверждается платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Первая Эксплуатационная Компания» к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>1, <данные изъяты> г.р., уроженца <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> выдан <данные изъяты> России по <данные изъяты>), в пользу ООО «Первая Эксплуатационная Компания» (<данные изъяты>16 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Геленджикского

городского суда <данные изъяты>