Дело № 2-1709/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Бутакове Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта») о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет. В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником в . ДД.ММ.ГГГГ она была признана банкротом Арбитражным Судом Хабаровского края по делу №№. После завершения процедуры банкротства она направила копию определения всем организациям по ЖКХ и некоммерческой организации фонда капитального ремонта Хабаровского края и попросила сделать перерасчет и отразить это в платежных документах, в (квитанциях). На ее просьбу сделать перерасчет, фонд капитального ремонта Хабаровского края ответил отказом, мотивировав ответ тем, что оплата взносов на капитальный ремонт напрямую связана с личностью как собственника помещения в многоквартирном доме, а соответственно попадает под исключение, предусмотренное п.5 ст.213.28 Федерального закона №127-ФЗ «О банкротстве». На август 2019 года, за период до возбуждения банкротства долг составлял 27 387,97руб. Со стороны ответчика ей была выставлена квитанция об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 387,97 рублей, то есть за период времени до объявления банкротства. Истец считает, что требование об оплате взносов за капитальный ремонт может быть выставлено только в пределах срока после возбуждения процедуры банкротства, то есть по текущим платежам со дня возбуждения дела о банкротстве, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ей необоснованно выставлен долг за капитальный ремонт по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 387,97 рублей. В соответствии с п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Ответчик был включен в конкурсную массу, общая сумма которой составляет 107 072,92 рублей. В настоящее время ответчик утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно ответчик не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего, истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих их право или создающих угрозу его нарушения. Применительно к настоящему делу, пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путём исключения из задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт долга, находящегося за пределами срока исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, в период до ДД.ММ.ГГГГ, где сумма составляет 23 737,68 рублей. Прокуратурой города Комсомольска-на-Амуре на ее обращение был дан ответ (от ДД.ММ.ГГГГ №), что оснований для внесения мер реагирования в рамках в настоящее время по результатам рассмотрения моего обращения не установлено. На основании вышеизложенного, просит признать незаконными действия Хабаровского краевого фонда по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края по начислению взносов за капитальный ремонт в период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 387,97 рублей. Обязать Хабаровский краевой фонд по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 27387,97 рублей, и отразить это в платежных документах на лицевом счете истца. Обязать Хабаровский краевой фонд по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 23 737,68 рублей (по сроку исковой давности), и отразить это в платежных документах на лицевом счете истца, на основании ст. 196 Гражданского Кодекса РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, направил возражение на исковые требования.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.ч.2,3,4,5 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником , расположенной по в .

На основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана банкротом и в отношении ее имущества введена процедура реализации имущества сроком на 5 месяцев.

Согласно информации с официального сайта Арбитражного суда Хабаровского края определением Арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству финансового управляющего, завершена реализация имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Как следует из квитанции об оплате взноса на капитальный ремонт у ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 27 387,97 рублей.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации), регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования общим имуществом собственников помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (пункты 1, 3, 4, 11 и 11.1 части 1 и часть 2 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопросы, связанные с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулируются статьями 166 - 191 раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должна включать в себя наряду с иными сведениями перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду из обязательного перечня услуг и (или) работ с учетом их необходимости.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 180 Жилищного Кодекса РФ и Устава Фонда, к функциям Регионального оператора в том числе относится осуществление функций технического заказчика работ по капитальном) ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Согласно и. 3 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ в обязанности регионального оператора входит привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключит ь с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

Указанные функции осуществляются в соответствии с Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в том числе оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Пунктом 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) установлено, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве, освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренных п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве, предусматривающей, что требования кредиторов по текущим платежам, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина и реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по дела о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (то есть, в том числе, в исковом порядке с последующим взысканием задолженности в рамках исполнительного производства).

В силу п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, возникающих с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» кредиторы по требованиям, перечисленным в п. п. 5 и 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве, по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Наличие требования кредитора по текущим платежам в отсутствии денежных средств в конкурсной массе должника не является препятствием завершения процедуры реализации имущества гражданина.

Таким образом, суд приходит к выводу, что положениями действующего законодательства к указанным требованиям отнесены требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Суд также учитывает, что исходя из положений действующего законодательства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», задач арбитражного судопроизводства, целей реабилитационных процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, и последствий признания гражданина банкротом, процедура реализации имущества должника не сводится лишь к формальной констатации отсутствия у него имущества, завершению этой процедуры и безусловному освобождению от всех обязательств должника. Судом устанавливается баланс между социально-реабилитационной целью потребительского банкротства, достигаемой путем списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных ст. 213.30 Закона о банкротстве.

В этой связи освобождение должника от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги противоречит вышеуказанным целям и задачам процедур банкротства граждан.

В настоящее время истец имеет задолженность по коммунальным платежам в виде взносов на капитальный ремонт, вместе с тем, данную задолженность ответчик истцу не предъявляет, лишь указывает в квитанциях об оплате коммунальных платежей. В суд за взысканием образовавшейся задолженности ответчик не обращался. В связи с чем, оснований для признания незаконными действия НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» по начислению взносов за капитальный ремонт в период до ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 387,97 рублей не имеется.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, освобождающих истца ФИО1 от ответственности по уплате коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 об ответчика сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 27387,97 рублей, исключить задолженность в размере 23 737,68 рублей (по сроку исковой давности), и отразить это в платежных документах на лицевом счете истца, на основании ст. 196 Гражданского Кодекса РФ не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 08.06.2022.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания

_______________(Бутаков Д.К.)

«____»_____________2022 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2022-000608-68

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-1709/2022 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска