Дело № 2-1427/2023

УИД 05RS0005-01-2023-001570-58

ЗАОЧНО РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа «город Буйнакск» к ФИО3 о признании эксплуатации объекта незаконной,

УСТАНОВИЛ

Администрация городского округа «город Буйнакск» обратилось в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что в рамках проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, а также при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории городского округа город Буйнакск, установлено, что ФИО3 возведено трехэтажное здание без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений. Данный объект по адресу: <адрес>.

Установлено, что указанная постройка ФИО4 возведена с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а так же Правил землепользования и застройки городского округа «город Буйнакск».

По информации, полученной отделом архитектуры и градостроительства МКУ «УАГИЗО», разрешение на строительство объекта капитального строительства не выдавалось.

По данному факту работниками МКУ «УАГИЗО г. Буйнакска» составлен акт выездного обследования самовольной постройки в рамках муниципального контроля соблюдения земельного и градостроительного законодательства.

Просит, признать деятельность возведенный объект, расположенный по адресу: <адрес>, № самовольной постройкой. Обязать ответчика – ФИО4 осуществить снос самовольной постройки

Истец в судебное заседание не явился, в своем заявлении в лице представителя по доверенности ФИО5 просит рассмотреть настоящее дело без их участие.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенная о месте и времени судебного слушания по настоящему делу в суд не явилась, о причинах не явки не сообщала и не просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В силу положений п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Проверив доводы искового заявления, материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 на праве долевой собственности принадлежало 1/3 доли одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, №, с площадью 1/3 доли в размере 77,3 кв.м. Как следует из Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 унаследовала от ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, №.

Из фотоматериалов приложенных к исковому заявлению следует, что по вышеуказанному адресу возведен трехэтажное здание.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст.51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского округа «город Буйнакск» удовлетворить.

Признать деятельность возведенный объект, расположенный по адресу: <адрес>, № самовольной постройкой.

Обязать ответчика – ФИО3 осуществить самовольно возведенное строение по расположенное адресу: <адрес>, №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Амирханов Р.А.