Дело №2-5969/2023

УИД 50RS0052-01-2023-006209-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ООО «ГалМакс» о защите прав потребителей,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ООО «ГалМакс» о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен Договор строительного подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №. Согласно условий Договора, строительство индивидуального жилого дома предусматривало:

– проектирование инженерных систем и домокомплектов для основного строения и террасы;

– изготовление фундаментов;

– производство и сборку домокомплекта, наружную отделку.

Строительство дома в соответствии с пунктом 1.4 Договора должно осуществляться из материалов Исполнителя, если стороны не согласовали иное. Согласно пункту 3.1 Договора Исполнитель обязался выполнить работы по Договору в сроки: начало работ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ Согласованная сторонами (пункт 4.1 Договора) стоимость работ составила 10 313 000 (десять миллионов триста тринадцать тысяч) рублей 00 копеек. Истец в установленном разделом 4 Договора порядке, обеспечил перечисление Ответчику денежных средств, необходимых для начала выполнения работ в полном объеме, а именно: – перечислил на расчетный счет ООО «ГалМакс» 1 546 950 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за счет собственных средств; – обеспечил перечисление на расчетный счет Ответчика 4 640 850 (четыре миллиона шестьсот сорок тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за счет кредитных средств ; – разместил в Акционерном обществе «Банк ДОМ.РФ» безотзывной аккредитив на сумму 4 125 200 (четыре миллиона сто двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек за счет кредитных средств, условием доступа к которому для Исполнителя является подписанный Истцом и Ответчиком Акт завершения строительных работ к Договору. Кроме того, в соответствии с пунктом 5.1 Договора ФИО1 в мае 2022 г. подготовил земельный участок (строительную площадку, пятно застройки) и создал ООО «ГалМакс» необходимые условия для начала выполнения строительных работ, а именно: – выделил место для хранения строительных материалов не далее 15 (Пятнадцать) метров от места производства работ и (или) возведения дома;– обеспечил возможность подъезда и маневрирования грузового транспорта не далее, чем 15 (пятнадцать) метров к месту возведения дома и складирования строительных материалов; – организовал подводку электроэнергии не менее 5 Квт/ч и обеспечил наличие в радиусе 100 м от пятна застройки холодной воды пригодной для использования в пищу и технических нужд.

Таким образом, Истец со своей стороны выполнил все обязательства, предусмотренные Договором и необходимые для начала работ. Выполнение данных обязательств подтверждается и отсутствием каких-либо претензий со стороны Ответчика. Однако, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ (срок окончания работ по Договору) Исполнитель к выполнению работ так и не приступил.

В целях урегулирования сложившейся ситуации ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору, согласно которому Ответчик обязался приступить к выполнению работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ и окончить их не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, до момента обращения Истца в суд, Ответчик к выполнению работ так и не приступил: комплект конструкторской документации, который согласно пункту 1.7 Договора разрабатывается в течении 14 рабочих дней с даты подписания Договора, Истцу не предоставлен, строительные работы, в том числе в части возведения фундаментов, не начаты. Истец неоднократно связывался с представителями Ответчика по телефону, чтобы получить информацию о сроках выполнения работ, но конкретной даты исполнения работ не получал. Истцом в адрес Ответчика направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, которая Ответчиком была проигнорирована. Истец для выполнения финансовых обязательств по Договору со своей стороны использовал кредитные (заемные) средства, полученные на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ». Часть средств в мае 2022 г. перечислена Ответчику, остальная часть в соответствии с условиями Договора размещена в виде безотзывного аккредитива для оплаты работ по их завершению. За пользование кредитными средствами Истец, начиная с июля 2022 г., выплачивал банку проценты, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 480 159 (четыреста восемьдесят тысяч сто пятьдесят девять) рублей 58 копеек. Указанные убытки стали прямым следствием неисполнения Ответчиком обязательств по Договору. Просит суд расторгнуть Договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ООО «ГалМАкс» и ФИО1 ФИО10 взыскать с ООО «ГалМакс» в его пользу денежные средства в размере 1 546 950 (Один миллион пятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 рублей, предоставленные Ответчику для начала работ в соответствии с условиями Договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №; денежные средства в размере 4 640 850 (Четыре миллиона шестьсот сорок тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, предоставленные Ответчику для начала работ в соответствии с условиями Договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № проценты за пользование кредитными денежными средствами в размере 480 159 (четыреста восемьдесят тысяч сто пятьдесят девять) рублей 58 копеек; неустойку в размере 10 313 000 (десять миллионов триста тринадцать тысяч) рублей 00 копеек за нарушение срока начала выполнения работ по Договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей; штраф за неисполнение в добровольном порядке исковых требований в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца; компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Сапронова Е.Б., действующая на основании ордера (в деле), исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме.

Представитель Ответчика ООО «ГалМакс» ФИО2, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования признала (протокольно) частично, а именно: п.2 искового заявления, п.3 искового заявления, п.8, в части п.6 – соразмерно понесенным фактическим расходам, с учетом уменьшения оплаты услуг адвоката, признание иска в части принято судом. Последствия признания иска в части разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приняв признание иска в части ст.39 ГПК РФ, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено замещение убытков в меньшем размере.

При этом в силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также - полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются сроки выполнения работ и цена подлежащей выполнению работы (ст. 708,709 ГК РФ). К отношениям по договору подряда, не урегулированные настоящим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), качество которой соответствует договору.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен Договор строительного подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> кадастровый номер – № Строительство дома в соответствии с пунктом 1.4 Договора должно осуществляться из материалов Исполнителя, если стороны не согласовали иное. Согласно пункту 3.1 Договора Исполнитель обязался выполнить работы по Договору в сроки: начало работ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ Согласованная сторонами (пункт 4.1 Договора) стоимость работ составила 10 313 000 (десять миллионов триста тринадцать тысяч) рублей 00 копеек. Истец в установленном разделом 4 Договора порядке, обеспечил перечисление Ответчику денежных средств, необходимых для начала выполнения работ в полном объеме, а именно: перечислил на расчетный счет ООО «ГалМакс» 1 546 950 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за счет собственных средств; обеспечил перечисление на расчетный счет Ответчика 4 640 850 (четыре миллиона шестьсот сорок тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за счет кредитных средств ; разместил в Акционерном обществе «Банк ДОМ.РФ» безотзывной аккредитив на сумму 4 125 200 (четыре миллиона сто двадцать пять тысяч двести) рублей 00 копеек за счет кредитных средств, условием доступа к которому для Исполнителя является подписанный Истцом и Ответчиком Акт завершения строительных работ к Договору. Кроме того, в соответствии с пунктом 5.1 Договора ФИО1 в мае 2022 г. подготовил земельный участок (строительную площадку, пятно застройки) и создал ООО «ГалМакс» необходимые условия для начала выполнения строительных работ, а именно: выделил место для хранения строительных материалов не далее 15 (Пятнадцать) метров от места производства работ и (или) возведения дома; обеспечил возможность подъезда и маневрирования грузового транспорта не далее, чем 15 (пятнадцать) метров к месту возведения дома и складирования строительных материалов; организовал подводку электроэнергии не менее 5 Квт/ч и обеспечил наличие в радиусе 100 м от пятна застройки холодной воды пригодной для использования в пищу и технических нужд. Истец со своей стороны выполнил все обязательства, предусмотренные Договором и необходимые для начала работ. При этом до ДД.ММ.ГГГГ (срок окончания работ по Договору) Исполнитель к выполнению работ так и не приступил. ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору, согласно которому Ответчик обязался приступить к выполнению работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ и окончить их не позднее ДД.ММ.ГГГГ Ответчик к выполнению работ так и не приступил: комплект конструкторской документации, который согласно пункту 1.7 Договора разрабатывается в течении 14 рабочих дней с даты подписания Договора, Истцу не предоставлен, строительные работы, в том числе в части возведения фундаментов, не начаты. Истцом в адрес Ответчика направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, которая Ответчиком была проигнорирована. Истец для выполнения финансовых обязательств по Договору со своей стороны использовал кредитные (заемные) средства, полученные на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 и Акционерным обществом «Банк ДОМ.РФ». Часть этих средств в мае 2022 г. была перечислена Ответчику, остальная часть в соответствии с условиями Договора размещена в виде безотзывного аккредитива для оплаты работ по их завершению. За пользование кредитными средствами Истец, начиная с июля 2022 г., выплачивал банку проценты, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 480 159 (четыреста восемьдесят тысяч сто пятьдесят девять) рублей 58 копеек.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работ (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить её своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании представитель ООО «ГалМакс» по доверенности исковые требования ФИО1 в части расторжения договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскания денежных средств в размере 1 546 950 рублей и 4 640 850 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей признала, признание иска в части принято судом. В остальной части требований просила отказать, ссылаясь на неисполнение ФИО1 части обязательств согласно оспариваемого договора, а именно, истец не передал подрядчику в установленные сроки строительную площадку, место для хранения строительных материалов, не обеспечил подъезд к участку, вследствие чего, Общество «ГалМакс» не имело возможности приступить к выполнению работ. Также ссылается, что общество не было надлежащим образом уведомлено Истцом о его намерении расторгнуть Договор строительного подряда. В случае удовлетворения исковых требований заявила о несоразмерности и необоснованности размера штрафа и неустойки, поскольку по мнению общества взыскание их в заявленном размере приведет к получению истцом необоснованной выгоды.

Судом частичное признание Ответчиком иска принято, так как согласно ст. 39 ГПК РФ оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об его удовлетворении.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ООО «ГалМакс» не представлено относимых и допустимых доказательств выполнения ненадлежащим образом обязательств Истцом, указанных в договоре № от, таким образом, суд полагает исковые требования в части взыскания денежных средств подлежащими удовлетворению частично.

Относительно заявленной истцом по взысканию с ответчика суммы пени, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании слуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7.5. договора за нарушение сроков выполнения работ по Договору заказчик вправе требовать с Подрядчика уплаты неустойки в размере 0,1 % от стоимости оставшегося объема работ по договору за каждый день просрочки.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена– общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 указанного закона.

Срок начала работ согласно Дополнительному соглашению № 1 к Договору, – ДД.ММ.ГГГГ При этом сроков начала и окончания отдельных этапов работ Договором не предусмотрено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы по Договору не начаты, Ответчик от исполнения обязательств по Договору уклоняется. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ просрочка Ответчиком сроков начала работ составляет 65 дней (с ДД.ММ.ГГГГ обе даты включительно) и равна 20 110 350 рублей.

Учитывая, что согласно пункту 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги), размер неустойки за нарушение Ответчиком сроков начала выполнения работ по Договору составляет 10 313 000 (десять миллионов триста тринадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Расчёт суммы неустойки судом проверен и признан верным.

При этом суд полагает требование истца о взыскании с ответчика в свою пользу неустойки в указанном размере подлежащим частичному удовлетворению. Исходя из принципов разумности и справедливости суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до размера 3 437 667 рублей.

Статья 151 ГК РФ предусматривает, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При этом суд учитывает разъяснения, данные в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которым при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку доказан факт нарушения прав истца ответчиком, а также Ответчик признал иск в этой части, на основании статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" суд взыскивает в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, исходя из конкретных обстоятельств дела, характера причиненных истцу страданий, степени вины, длительности неисполнения законных требований.

Частью 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, поскольку досудебная претензия истца, осталась без удовлетворения, суд, учитывая правовую позицию Конституционного суда РФ, изложенную в Постановлениях от 12 мая 1998 года №14-П, от 30 июля 2001 года №13-П, разъяснения Пленума Верховного Суда РФ о гражданско-правовой природе штрафа, содержащиеся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей», находит правомерным взыскать с ответчика в пользу истца штраф, в размере 5 052 812,92 рублей.

Согласно положений статьи 88 Гражданско-процессуального Кодекса РФ. судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. Суд считает необходимым взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 60000 рублей, подтвержденные документально (л.д.9), взыскать, с учетом принципа разумности и справедливости оплату услуг представителя в размере 35 000 рублей, снизив с учетом ходатайства ответчика.

На основании изложенного, с учетом признания иска в части, принятии признания иска ответчиком в порядке ст.173 ГПК РФ в части требования, исковые требования ФИО1 законны, обоснованны, подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Принять признание иска ООО «ГалМакс» в части исковых требований ФИО1 ФИО13

Исковые требования ФИО1 ФИО14 – удовлетворить частично

Расторгнуть Договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между ООО «ГалМАкс» и ФИО1 ФИО15

Взыскать с ООО «ГалМакс» в пользу ФИО1 ФИО16 денежные средства в размере 1 546 950 (Один миллион пятьсот сорок шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 00 рублей; денежные средства (кредитные) в размере 4 640 850 (Четыре миллиона шестьсот сорок тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек; проценты за пользование кредитными денежными средствами в размере 480 159,58 (четыреста восемьдесят тысяч сто пятьдесят девять рублей пятьдесят восемь копеек) рублей; неустойку в размере 3 437 667 (три миллиона четыреста тридцать семь тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей; штраф в размере 5 052 812, 92 (пяти миллионов пятьдесят две тысячи восемьсот двенадцать рублей девяносто две копейки) рублей; компенсацию морального вреда в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек, всего 10 105 625, 58 (десять миллионов сто пять тысяч шестьсот двадцать пять рублей пятьдесят восемь копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова