УИД №72RS0014-01-2025-009827-36

Дело №2-8176/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам (с учетом привлечения соответчиков) и просит взыскать 199 699 рублей основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39081,09 рублей.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт по помещению по адресу: <адрес>, площадью 274,5 кв.м. за данный период.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики не явились, извещены надлежаще. Ответчиком ФИО1 заявлено об истечении сроков давности, представлены документы об оплате взносов.

Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 274,5 кв.м., предшествующим собственником являлся ответчик ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ответчиком ФИО1 квитанций следует, что ей полностью исполнялась обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 года (предшествующий расчетному в июне 2058 гоад) по август 2025 года.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123525 рублей, а также пени.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Принимая во внимание положений ст.ст. 196, 200, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснения п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», поскольку при вынесении судебного приказа 08.04.2024, трехлетний срок до данной даты составлял период до 08.04.2021 включительно, период с момента отмены судебного приказа 21.06.2024 и до обращения в суд 13.08.2025 составил 13 месяцев, а из периода образования задолженности подлежат исключению 13 месяцев, то есть за период с 08.04.2021 (трехлетний срок с даты вынесения судебного приказа) и до мая 2022 года включительно.

Поскольку ответчик ФИО1 исполнила обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2023 года по август 2025 года, а в остальной части срок исковой давности пропущен, пени следуют судьбе основного обязательства, в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 12 ноября 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 12 ноября 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>