УИД 47RS0018-02-2023-000469-20

Дело № 2-3604/2024 05 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Шуняеве К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, после уточнения, которого в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание общего имущества СНТ за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 79 947 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 05.11.2024 в размере 20 171,24 рублей и до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг представителя в размер 23 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5376,82 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка <№> площадью 600 кв.м кадастровый номер <№>, и собственником ? доли в праве собственности на земельный участок <№> площадью 600 кв.м кадастровый номер <№>, расположенных по адресу: <адрес> размеры ежемесячных взносов были утверждены на собраниях членов СНТ, ответчик использует инфраструктуру товарищества, оплату установленных взносов не производит.

В судебное заседание явился представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, при этом сведений о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, представителя в суд не направила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1, пунктам 1 и 2 ст. 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 2 ст. 19 данного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона также установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 2017 года является собственником земельного участка <№> площадью 600 кв.м кадастровый номер <№>, и с 2018 года собственником ? доли в праве собственности на земельный участок <№> площадью 600 кв.м кадастровый номер <№>74, расположенных по адресу: <адрес> ответчик ведет садоводство без участия в товариществе в индивидуальном порядке.

Решениями общих собраний членов СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" установлены размеры ежемесячных взносов на 2019-2023 годы, а именно: решением общего собрания членов товарищества от 27.07.2019 утвержден членский взнос на 2019 год в размере 12,60 рублей за 1 кв.м; решением общего собрания членов товарищества от 26.09.2020 утвержден членский взнос на 2020 год в размере 12,60 рублей за 1 кв.м; решением общего собрания членов товарищества от 05.07.2021 утвержден членский взнос на 2021 год в размере 13,40 рублей за 1 кв.м; решением общего собрания членов товарищества от 17.07.2022 утвержден размер членского взноса на 2022 год в сумме 13,42 рублей за 1 кв.м и целевого взноса в размере 1 400 рублей; решением общего собрания членов товарищества от 18.07.2023 утвержден размер членского взноса на 2023 год в сумме 12,71 рублей за 1 кв.м и целевого взноса в размере 20 290 рублей.

Таким образом, сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2019-2023 г.г. составляет 79 947 рублей, исходя из следующего расчета: 900 кв.м – собственность ответчика = 11 340 рублей + 11 340 рублей + 12 060 рублей + 12 078 рублей + 1 400 рублей + 11 439 рублей + 20 290 рублей.

Суд полагает, что указанные документы, являются достаточными и допустимыми доказательствами в обоснование заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Доказательств выплаты ответчиком суммы задолженности по уплате взносов в полном объеме или в ее части в материалах дела не имеется.

Как следует из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, по смыслу закона отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (с. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ "Горки" массива "Трубников Бор".

Названные выше решения общих собраний членов СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" устанавливают размеры членских и целевых взносов, которые по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования садоводства, что соответствует положениям Закона N 217-ФЗ, решения общих собраний в установленном законом порядке не оспорены и незаконными не признаны.

Как следует из материалов дела, истцом также представлены доказательства несения фактических расходов на содержание общего имущества СНТ "Горки" массива "Трубников Бор", на территории которого расположено недвижимое имущество, принадлежащее ответчику.

Из представленных документов СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" следует, что в спорный период СНТ осуществляло комплексное обслуживание территории товарищества, в том числе оказывает услуги по уборке территории, вывозу мусора, содержанию и текущему ремонту общего имущества товарищества, благоустройству и поддержанию санитарного состояния мест общего пользования и объектов инфраструктуры садоводства, а также оплату коммунальных услуг общего пользования.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с расчетом истца за период с 09.01.2020 по 05.11.2024 составляет 20 171,24 рублей, расчет произведен арифметически верно, судом проверен и признается правильным.

В п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными по праву и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика начиная с 06.11.2024 процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности в размере 79 947 рублей с учетом ее фактического погашения до дня исполнения обязательства включительно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 5 376,82 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 23 400 рублей. Данные судебные расходы истца подтверждены документально, в силу ст. 94 ГПК РФ относятся к судебным издержкам, ответчиком не оспорены.

Размер расходов истца по оплате услуг представителя соответствует требованиям разумности и справедливости, с учетом проделанной представителем истца работы, ее объема и качества, учитывая характер и сложность спора, количество судебных заседаний по настоящему гражданскому спору, в связи с чем суд не находит оснований для его уменьшения в порядке ст. 100 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения спора и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ "Горки" массива "Трубников Бор" задолженность по внесению платы за содержание общего имущества за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 79 947 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 05.11.2024 в размере 20 171,24 рублей, а начиная с 06.11.2024 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности в размере 79 947 рублей с учетом ее фактического погашения до дня исполнения обязательства включительно, расходы по оплате услуг представителя в размер 23 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 376,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2024