Дело №2-753/2023

УИД 86RS0007-01-2023-000369-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Андреевой В.В.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о выселении из жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к ФИО2, Р.Е.В. о выселении из жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу – (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования город Нефтеюганск. 11 ноября 2007 года указанное жилое помещение предоставлено Р.В.А. и членам его семьи – М.Т.В., Р.Е.В.Р.Е.В., Р.П.Э., Р.А.С., Риске В.В., Ф.Р.А., С.Д.А., С.Д.А., Р.А.В., Д.В.Ю. по договору найма жилого помещения муниципального маневренного фонда г. Нефтеюганска №, в связи с уничтожением в результате пожара жилого строения временного использования, расположенного по адресу – (адрес), на период до 01 июля 2007 года. Распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства № от 05 марта 2012 года срок продлен до 05 сентября 2012 года. Распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства № от 30 июля 2012 года срок продлен до 01 августа 2013 года. 14 августа 2012 года с Р.В.А. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № с Р.В.А. и членами его семьи – Р.Е.В. (супруга), Риске В.В. (сын). В связи с окончанием срока действия договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда ответчикам направлено уведомление об освобождении жилого помещения маневренного фонда. Однако ответчики остаются проживать в спорном жилом помещении, что создает уполномоченному органу препятствия для реализации мероприятий по расселению жилья, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также для осуществления мероприятий, направленных на снос аварийного объекта.

Определением Нефтеюганского районного суда от 21 марта 2023 года производство по делу в отношении Р.Е.В. прекращено в связи со смертью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.81), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик Риске В.В. другого жилья не имеет, в списках граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

Ответчик Риске В.В. в судебное заседание не явился. Направленные ему извещения по месту фактического проживания, им не получены, поскольку он за ними не является (л.д.68-69,76-79,84-85,87-89,97-100).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии во ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, признавая неявку ответчика неуважительной, поскольку не получая направленные извещения, ответчик воспользовался своим правом в той мере, в которой счел необходимым.

Выслушав участников судебного заседания, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда осуществляется посредством заключения с собственником договора специализированного жилищного найма (статьи 92, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Период, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, регламентирован положениями статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

В судебном заседании установлено, что 11 ноября 2007 года между Р.В.А. и НГ МУП «ЖЭУ-5» заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного фонда №, в соответствии с которым Р.В.А. и членам его семьи - М.Т.В., Р.Е.В., Р.Е.В., Р.П.Э., Р.А.С., Риске В.В., Ф.Р.А., С.Д.А., С.Д.А., Р.А.В., Д.В.Ю. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес) на период ремонта дома, пострадавшего от пожара, до 01 июля 2007 года (л.д.12).

Распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства № от 05 марта 2012 года жилое помещение, расположенного по адресу – (адрес) предоставлено ФИО2, Р.В.А. ( отцу), Р.Е.В. (матери), до 05 сентября 2012 года. Данное жилое помещение предоставлено в связи с произошедшим пожаром в частном доме (адрес) (л.д.16).

Распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства № от 30 июля 2012 года указанное жилое помещение предоставлено до 01 августа 2013 года (л.д.17).

14 августа 2012 года между Р.В.А. и НГ МКУ КХ «Служба единого заказчика» заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, в соответствии с которым ему и членам его семьи – Р.Е.В. (супруга), Риске В.В. (сын) предоставлено спорное жилое помещение на срок до 01 августа 2013 года (л.д.18).

Р.В.А. умер (дата) (л.д.24).

Распоряжением администрации города Нефтеюганска № от 05 марта 2014 года дом (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).

19 марта 2014 года департамент жилищно-коммунального хозяйства отказал Р.Е.В. в продлении срока договора найма жилого помещения маневренного фонда по вышеуказанному адресу, поскольку жилой дом подлежит сносу (л.д.25).

07 декабря 2022 года истец направил Риске В.В. и Р.Е.В. уведомление о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения (л.д.26-27).

Поскольку Риске В.В. и Р.Е.В. жилое помещение не освободили, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании не установлено доказательств, подтверждающих, что дом (адрес) восстановлен (л.д. 108).

Доказательств о наличии в собственности Риске В.В. жилого помещения на праве собственности или в пользовании жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, коммерческого найма в судебном заседании не установлено (л.д.105,106).

Поскольку обстоятельства, послужившие основанием для предоставления Риске В.В. жилого помещения маневренного фонда, не изменились, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для выселения его из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о выселении из жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу - (адрес), без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда