Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.
Дело № 2-2265/2025
УИД 50RS0049-01-2025-003533-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года г. Чехов, Московская область
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой М.С.,
при секретаре судебного заседания Майорове Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с исковым требованием: признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 880,0 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, участок №, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорный земельный участок был выделен его отцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками по закону являются истец, супруга умершего - ФИО3, родная сестра истца - ФИО4, которые на земельный участок не претендуют. В свою очередь истец фактически владеет земельным участком, занимается им, принимает меры к его сохранению, защищает земельный участок от посягательств или притязаний третьих лиц. Установить фактическое принятие наследства иным путем считает не возможным, данный факт необходим для оформления прав на земельный участок.
В судебное заседание стороны не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо-представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области в судебном заседании возражала против заявленных требований по тем основаниям, что Администрацией законные права и интересы истца не нарушались, наследодатель не оформил своевременно свое право на земельный участок.
Третье лицо -представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и неявившегося третьего лица в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Заслушав пояснения представителя третьего лица, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд нашел исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО1 на основании постановления Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № был представлен в собственность земельный участок, площадью 0,088 га, целевое назначение - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно Постановлению Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок в районе <адрес>ю 20.0 га изъят у Администрации Президента Российской Федерации ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за садоводческим товариществом «<данные изъяты>», в том числе в коллективно-совместную собственность – 5,22 га, в собственность членов садоводческого товарищества 14,78 га, согласно прилагаемого списка.
ФИО1 числиться в указанном списке под №.
Второй экземпляр свидетельства и постановление со списком хранится в ГБУ Московской области «ЦГАМО».
В подтверждение членства суду также представлено заявление о принятии в члены садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и членский билет ФИО1, выданный председателем правления садоводческого товарищество «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону являются супруга – ФИО3 Абдулхаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельства о рождении серии №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно свидетельства о рождении серии №
Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, из чего следует, что наследники в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Вместе с тем, как следует из искового заявления, истец фактически принял наследство, продолжает пользоваться спорным земельным участком, принимает меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на его содержание.
Доказательств обратному суду не представлено.
Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
При указанных обстоятельствах заявленные требования правомерны.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником.
В силу статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Право наследование гарантировано.
В соответствии с пунктами 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Судебная защита вещных прав владельца имущества, на которое он притязает, осуществляется как путем констатации наличия у этого лица соответствующего права (например, признание права собственности в порядке абзаца 2 статьи 12, пункта 4 статьи 218, пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и т.д.), так и путем предоставления ему права непосредственно судебным актом (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок №, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись М.С. Жукова
КОПИЯ ВЕРНА