УИД:61RS0019-01-2025-003336-22

Дело № 2-2689/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, КУМИ Администрации г. Новочеркасска об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в суд с указанным исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником <адрес> нежилого помещения литер «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. Границы земельного участка по адресу: <адрес> не установлены, на участке расположены: жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>». Согласно сведений МУП ЦТИ г.Новочеркасска площадь указанного земельного участка по документам 3855 кв.м., фактическая составляет 3905 кв.м. Между собственниками на протяжении длительного периода сложился фактический порядок пользования земельным участком. порядок пользования, а также границы земельного участка по адресу: <адрес> сложились и до сегодняшнего времени не изменялись. В пользовании истца по указанному адресу находится земельный участок под вспомогательными строениями литеры <данные изъяты> и за их пределами площадью 200 кв.м.. который расположен в существующих границах и ориентирован поворотными точками, указанными на схеме порядка пользования домовладения. Данный земельный участок был закреплен предыдущими собственниками <адрес> №., что подтверждается: выпиской из протокола заседания МВК Администрации, генеральным планом участка, договором аренды. Экспертом «Центра строительной экспертизы и оценки» №№ от <дата> определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> между правообладателями строений.

Просила суд признать за ней право пользования земельным участком по адресу: <адрес> расположенный под вспомогательными строениями литеры <данные изъяты> и за их пределами площадью 200 кв.м.. в соответствии с заключением Эксперта «Центра строительной, экспертизы и оценки» № от <дата>.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».

Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять, права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст.ст.8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Судом установлено и как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником <адрес> нежилого помещения литер «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Границы земельного участка по адресу: <адрес> не установлены, на участке расположены: жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>», жилой дом литер «<данные изъяты>».

Согласно сведений МУП ЦТИ г.<адрес> указанного земельного участка по документам 3855 кв.м., фактическая составляет 3905 кв.м.

Из текста иска следует, что порядок пользования, а также границы земельного участка по адресу: <адрес> сложились и до сегодняшнего времени не изменялись.

В пользовании истца по указанному адресу находится земельный участок под вспомогательными строениями литеры <данные изъяты> и за их пределами площадью 200 кв.м.. который расположен в существующих границах и ориентирован поворотными точками, указанными на схеме порядка пользования домовладения. Данный земельный участок был закреплен предыдущими собственниками <адрес> №., что подтверждается: выпиской из протокола заседания МВК Администрации, генеральным планом участка, договором аренды.

Экспертом «Центра строительной экспертизы и оценки» №№ от <дата> определен порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> между правообладателями строений.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Исходя из положений ст. ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные в обосновании требований доказательства, суд приходит к выводу о том, что порядок пользования земельным участком между сторонами сложился на протяжении длительного времени, возражений от ответчиков не поступило, выводы заключения «Центра строительной экспертизы и оценки» №№ от <дата> не оспорены, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком по адресу: <адрес> расположенный под вспомогательными строениями литеры <данные изъяты> и за их пределами площадью 200 кв.м.. в соответствии с заключением Эксперта «Центра строительной, экспертизы и оценки» № от <дата>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.И. Рыбакова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 года.