Дело № 2-21/2026

УИД 16RS0009-01-2025-000682-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2026 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчику исполнительному комитету Бавлинского муниципального района Республики Татарстан, указав в его обоснование, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 +/- 8,92 кв.м., вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м, расположенный по этому же адресу. Истец приобрёл право общей долевой собственности на указанную недвижимость ДД.ММ.ГГГГ, после чего более пятнадцати лет открыто и добросовестно владеет всем земельным участком и жилым домом как своими собственными, принимает меры к сохранению данного имущества, несёт бремя их содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности как на земельный участок с кадастровым номером №, так и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по одному адресу.

При принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика было привлечено Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика была привлечена ФИО2 (родная сестра истца).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был изменён процессуальный статус третьего лица ФИО2 на статус соответчика по делу, также к участию в гражданском деле в качестве соответчика был привлечён ФИО3 (сын покойного брата истца).

Истец ФИО1 и его представитель по нотариальной доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Соответчики ФИО2, ФИО3, представитель исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом. От представителей исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан и Управления Росреестра по <адрес> поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, извещённых надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Ознакомившись с содержащимися в иске доводами стороны истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствие со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствие с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство в праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32-35).

Согласно аналогичной выписке истцу на основании свидетельства о праве на наследство в праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 650 +/- 8,92 кв.м, вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.36-39).

Судом было истребовано и изучено в судебном заседании наследственное дело № по факту смерти ФИО5, являвшейся матерью истца.

Согласно материалам дела и содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником в 1/3 доле являлся её сын ФИО6 Наследственное имущество состояло из 2 200 штук акций <данные изъяты> (л.д.51 оборот).

В материалах дела имеется письменное заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное нотариусу, о его отказе от прав на наследственное имущество в пользу истца ФИО1 (л.д.54 оборот).

Содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником в 1/3 доле являлся её сын – истец ФИО1 Наследственное имущество состояло из 2 200 штук акций <данные изъяты> (л.д.52.).

Содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец являлся наследником в 1/3 доле наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в отделении Сбербанка России в <адрес> Республики Татарстан, с причитающимися процентами и компенсацией (л.д.52 оборот).

Содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником в 1/3 доле являлась её дочь – соответчик ФИО2 Наследственное имущество состояло из 2 200 штук акций <данные изъяты> (л.д.53).

Содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что соответчик ФИО2 являлась наследником в 1/3 доле наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в отделении Сбербанка России в <адрес> Республики Татарстан, с причитающимися процентами и компенсацией (л.д.64 оборот).

В материалах наследственного дела имеется письменное заявление соответчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное нотариусу, о её отказе от прав на наследственное имущество в пользу истца ФИО1 (л.д.56).

Содержанием свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником в 1/3 доле являлся её сын – истец ФИО1 Наследственное имущество состояло из земельного участка площадью 654 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома общей площадью 30,50 кв.м., находящегося по этому же адресу (л.д.66).

Как следует из свидетельства о смерти, родной брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).

Согласно истребованной судом копии наследственного дела № года к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан с заявлением о принятии наследственного имущества состоящего из вклада и квартиры по <адрес>, обратилась ФИО7, действующая по доверенности от сына наследодателя – соответчика ФИО3 (л.д.81 оборот).

В материалах наследственного имущества имеется информация, истребованная нотариусом, согласно которой у скончавшегося ФИО6 отсутствовали зарегистрированные права на объекты недвижимости, а также сведения о наличии у него денежных вкладов и счетов.

Таким образом, из содержания изученных в судебном заседании документов следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, единственным наследником, получившим нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного недвижимого имущества, является истец ФИО1, который в последующем зарегистрировал в установленном законом порядке своё право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. Остальные наследники скончавшейся ФИО5 – родной брат истца ФИО6 и родная сестра истца ФИО2 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде объектов недвижимости (жилого дома и земельного участка), являющихся предметом спорных правоотношений, не обращались. Более того, они письменно отказались от прав на наследственное имущество в пользу истца ФИО1

Таким образом, материалами дела установлено и подтверждено, что истцу ФИО1 принадлежит 1/3 доли спорного жилого дома и земельного участка. Его близкими родственниками – сестрой ФИО2 и братом ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ и в последующем его наследником ФИО3, доли на спорное имущество не оформлялись и по наследству не принимались. При этом истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом на протяжении более 15 лет, несёт бремя его содержания, вследствие чего суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на 2/3 доли спорного имущества в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 +/- 8,92 кв.м, вид разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м, 1948 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в Верховном Суде Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в Верховном Суде Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 21 января 2026 года.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов