ПРОХЛАДНЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Дело № 2-1042/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Прохладный

4 июля 2023 года

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

судьи Бликанова А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором, утверждая, что ФИО2 владеет помещением площадью 827,60 кв.м. в жилом доме по адресу:КБР, <адрес>, однако обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества дома не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность по их уплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 517845,68 рублей, а также задолженность по уплате пени в размере 93932,31 рублей, просит о взыскании данных сумм, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9317,78 рублей.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, возражений на иск не принес.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, Прохладненский районный суд ФИО3 Республики приходит к следующим выводам.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и взносы на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154).

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

При этом данные обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 827,60 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: КБР, <адрес>.

Поскольку на ФИО2 как на собственнике помещения в силу приведенных выше правовых норм лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, учитывая, что соответствующих платежей он не вносил, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 611777,99 рублей, в том числе задолженность по взносам в размере 517845,68 рублей и задолженность по пени, в связи несвоевременной оплатой в размере 93932,31 рублей.

Поскольку расчет требуемых ко взысканию сумм не опровергнут, оснований для освобождения ответчика от задолженности не имеется, заявленный по делу иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные Фондом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9317,78 рублей

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прохладненский районный суд ФИО3 Республики

РЕШИЛ:

иск Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 611777,99 рублей, из которых: задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 517845,68 рублей, задолженность по пени, начисленным за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93932,31 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3 Республики» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9317,78 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов

Копия верна: судья Прохладненского районного суда А.В. Бликанов