дело №2-9900/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды от ** ** ** в размере 45500 руб. за 7 месяцев, 35712 руб. задолженности по электрической энергии, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ч.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 2902 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** ** ** по день вынесения судом решения, а также 2723 руб. расходов по оплате государственной пошлины, требования обоснованы ненадлежащим исполнением условий договора аренды нежилого помещения.

Истец в судебном заседании участия не принял, его представитель на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик на рассмотрение дела не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

** ** ** между ФИО2 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор), заключен договор аренды гаража, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное возмездное владение и пользование крытое место для стоянки автомобиля, расположенное по адресу: цитата из договора – «...».

Срок аренды с ** ** ** по ** ** **.

Стороны договорились, что за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере ... руб. за месяц.

В арендную плату не входят платежи по электроэнергии

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 4 части 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как следует из положений статьи 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений статьи 614 Гражданского кодекса РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды; арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

У ответчика образовалась задолженность по арендным платежам за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в размере 45500 руб.

А также имеется долг по электроэнергии 35712 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспаривался, кроме того, подтвержден его подписью а акте сверки от ** ** **.

Рассматривая требования о процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к слелдующему.Вступившим в законную силу 01.04.2020 Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» был дополнен ст. 9.1, согласно положениям которой для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи – мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

При этом срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Абзац 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает не начисление неустойки (штрафы, пени) и иных финансовых санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанный мораторий введён с 01.04.2022 в отношении всех граждан, без каких-либо изъятий и действовал по 30 сентября 2022 года включительно.

Каких-либо допустимых доказательств того, что ответчик заявил об отказе от применения в отношении него моратория путем внесения сведений об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, являющийся общедоступным, суду не представлено.

Доказательств возбуждения в период моратория дела о банкротстве в отношении ответчика по его заявлению материалы дела не содержат.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44.

С учётом введённого моратория требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат за период с ** ** ** по ** ** ** включительно.

За период с ** ** ** по ** ** ** размер процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ч.1 ст.395 ГК РФ равен 684,18 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорциональной удовлетворенным требованиям в размере 2656,89 руб.

руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ФИО2 (...) 81212 руб. задолженности по договору, 684,18 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 2656,89 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период, начиная с ** ** ** по ** ** ** - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин