УИД №34RS0031-01-2022-000459-11 Дело № 2-242/2022

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский 12 сентября 2022 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Суслова А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания – Андреевой Е.А.,

с участием:

представителя истца, представитель третьего лица – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в Новониколаевский районный суд с исковым заявлением к администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования и просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью кв.м. пашни, расположенный , кадастровый номер в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери .

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представитель ответчика администрации Серпо-Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ИП ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.

От представителя ответчика поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, оставляет принятие решение на усмотрение суда.

Суд, учитывая мнение представителя истца, представителя третьего лица ФИО1, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

В судебном заседании представитель истца, представитель третьего лица ФИО1 просит исковое заявление удовлетворить по изложенным в нём основаниям. По объяснениям представителя после смерти ФИО15 открылось наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на . Участок сдавался собственником в аренду ., в материалах дела имеются соответствующие документы, подтверждающий данный факт. Истец ФИО2 является дочерью . и наследником первой очереди.

Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, изучив содержание искового заявления, отзыв третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

Из положений п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110, ст.ст.1111-1112, п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По свидетельству о заключении Брака выданному , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГГГ рождения заключили брак года, произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу , жене ФИО2.

По паспорту серия имя ФИО2, года рождения, место рождения .

Согласно свидетельству о рождении, выданному года, ФИО5 родилась в , родителями указаны: отец – , мать – .

По свидетельству о смерти серии , выданному года года в х. .

Согласно свидетельству о праве собственности из земель совхоза «Серп и Молот» предоставлен земельный участок постановлением главы администрации от года № для организации крестьянского хозяйства, вид предоставления земли – собственность, всего га.

На основании договора о совместной обработке земли от года «Крестьянское хозяйство ФИО6» в лице главы хозяйства - ФИО6 и обязуются соединить свои финансовые и людские ресурсы, в том числе материально техническую базу в целях совместной обработке земли и хозяйственной деятельности свих крестьянских хозяйств для производства сельхозпродукции, для совместного получения прибыли.

По расходному кассовому ордеру № года ФИО2 от ФИО4 выдана арендная плата по договору аренды от в размере рублей.

По договору аренды от года Арендатор ООО «КФХ ФИО6.» в лице директора ФИО4 принял во временное владение и пользование на срок дней, а Арендодатель . передала земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, представленный для производства сельскохозяйственной продукции, площадью расположенного . Земельный участок принадлежит Арендодателю по праву собственности, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № года. Арендная плата установлена соглашением сторон и составляет в натуральном выражении 2 тонны зерна в год.

По договору аренды земельного участка от ФИО2 – Арендодатель передала, а ООО «КФХ ФИО6.» в лице директора ФИО4 – Арендатор принял в аренду (временное владение и пользование) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью пашни, расположенного для производства с/х продукции. Земельный участок принадлежит арендодателю по праву наследства после смерти наследодателя . Земельный участок сдается в аренду с по года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от года, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , расположенный на площадью кв.м. кадастровая стоимость участка не определена.

По ответу на запрос суда от нотариуса . от года информация о наличии наследственного дела к имуществу , умершей года отсутствует, никто из наследников не обращался.

На основании отзыва полученного от третьего лица ИП ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, следует, что требования наследника ФИО2 поддерживает в полном объеме. . принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью пашни, расположенный , выделенный ей из земель , что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № от года. Указанный земельный участок с года находился в совместной обработке крестьянских хозяйств, а после закрытия . своего КФХ, земельный участок сдавался собственником . в аренду КФХ ФИО4 После смерти матери истец подтвердила свои права наследства и свою волю на продолжение арендных отношений, вступила в договорные отношения по аренде указанного участка. Договорные отношения продолжаются и до настоящего времени. Договорные отношения по аренде нами никогда не оспаривались и не признавались ниточными или недействительными, в том числе и третьими лицами, разногласий по арендным отношениям не возникало. На данный земельный участок никто и никогда не претендовал и не заявлял правопритязаний.

В силу п.1 ст.1141, п.1 ст.1142, п.п.1,4 ст.1152, п.2 т.1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По договору аренды от года Арендатор ООО «КФХ ФИО6.» в лице директора ФИО4 принял во временное владение и пользование на срок дней, а Арендодатель передала земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, представленный для производства сельскохозяйственной продукции, площадью расположенного . Земельный участок принадлежит Арендодателю по праву собственности, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № от года. Арендная плата установлена соглашением сторон и составляет в натуральном выражении в год.

По договору аренды земельного участка от года ФИО2 – Арендодатель передала, а ООО «КФХ ФИО6.» в лице директора ФИО4 – Арендатор принял в аренду (временное владение и пользование) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью пашни, расположенного для производства с/х продукции. Земельный участок принадлежит арендодателю по праву наследства после смерти наследодателя . Земельный участок сдается в аренду с по

Согласно расходному кассовому ордеру ФИО2 получала от ИП ФИО3 КФХ ФИО4 арендную плату по договору ренды от года.

Учитывая изложенное, суд считает доводы искового заявления ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что года умерла , которой на праве собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , расположенный .

После смерти . её дочь ФИО2 приняла наследство своими фактическими действиями, а после наследодателя завладела наследственным имуществом в виде земельного участка и распорядилась недвижимостью путём передачи в аренду, извлекает по настоящее время от этого прибыль.

Так как судом установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери . принятое наследство признаётся принадлежащим истцу со дня открытия наследства, право собственности на принадлежавшее умершей имущество перешло по наследству к истцу в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Серпо – Молотского сельского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти матери , умершей года.

Признать право собственности ФИО2, года рождения, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью пашни с кадастровым номером , расположенный на , в порядке наследования после смерти , умершей года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 16 сентября 2022 года.

Судья: