К делу № 2-2306/2025

УИД 63RS0040-01-2025-003854-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 октября 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре судебного заседания Потозян И.А.,

с участием представителя истца ГУП КК «Кубаньводкомплекс» по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГУП КК «Кубаньводкомплекс» к ФИО1 о взыскании оплаты за несанкционированное подключение к центральной системе холодного водоснабжения,

УСТАНОВИЛ :

ГУП КК «Кубаньводкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании оплаты за несанкционированное подключение к центральной системе холодного водоснабжения в размере 138 044 рубля 58 копеек, а также оплаченной госпошлины в сумме 5 141 рубль.

В обоснование иска указано, что ГУП КК «Кубаньводкомплекс» оказывает должнику коммунальные услуги холодного водоснабжения <адрес> на основании договора холодного водоснабжения с собственником (пользователем) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

При проведении контрольной проверки ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что потребление холодной питьевой воды в <адрес> осуществляется в обход прибора учета, о чем был составлен акт осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета платы за воду при самовольном подключении жилого помещения по <адрес> объем потребленной воды составил 1647,90 м3. Приказом Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.12.2023 №363/2023-ВК установлен тариф на холодную воду для населения 83,77 рублей. Общая сумма платы за воду при самовольном подключении составляет 138 044,58 рублей.

21.08.2024г. в адрес ответчика была направлена письменная претензия, содержащая требования об оплате холодной воды на сумму 138 044,58 рублей, потребленной в результате несанкционированного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.

В судебном заседаниипредставитель ГУП КК «Кубаньводкомплекс» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что никакой врезки в обход прибора учета нет, следовательно нет безучетного потребления воды.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Государственное унитарное предприятие Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» (далее - Предприятие) является организацией водопроводно-канализационного хозяйства и осуществляет бесперебойное холодное водоснабжение потребителей на территории Краснодарского края, в том числе муниципального образования Темрюкский район (далее - МО).

Объекты водоснабжения и водоотведения переданы для эксплуатации в ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и закреплены приказом министерства Топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 12.07.2017 № 205 на праве хозяйственного ведения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354). Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, порядок заключения договора, контроля качества предоставления коммунальных услуг, определения размера платы за коммунальные услуги и ее перерасчета, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела ГУП КК «Кубаньводкомплекс» оказывает должнику коммунальные услуги холодного водоснабжения <адрес> на основании договора холодного водоснабжения с собственником (пользователем) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

При проведении контрольной проверки ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что потребление холодной питьевой воды в <адрес> осуществляется в обход прибора учета, о чем был составлен акт осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данного акта осмотра он был составлен в присутствии сотрудника ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и ФИО1

Данным актом установлено, что при визуальном осмотре по адресу: <адрес> обнаружено подключение объекта к водопроводной сети централизованной системы водоснабжения, а именно у абонента имеется обводная линия. Установлено, что при закрытии вентиля водоснабжения имеется водопотребление абонентом.

Указанный акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №, не был подписан ответчиком, ФИО1 от подписи отказался, что подтверждается соответствующей записью в акте осмотра.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия обводной линии в обход прибора учета.

Согласно пункту 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - правила № 644) подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами № 644, на основании договора oподключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Правилами №644 для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок подключения реконструированного или построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу п. п. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" коммерческому учету подлежит, в том числе, количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения.

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно п. 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с пп. "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с п. 2 правил № 644 под самовольным подключением (технологическим присоединением) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается присоединение кцентрализованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключений (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (п. 2 правил № 644).

Подключение объекта капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения в нарушение вышеуказанного порядка считается по смыслу вышеуказанных правовых норм самовольным подключением и пользованием централизованной системой водоснабжения.

Из изложенных обстоятельств следует, что данное подключение объекта ответчика к центральной системе холодного водоснабжения, является несанкционированным, а пользование водой самовольным.

В соответствии с пунктом 62 правил №354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Согласно расчета платы за воду при самовольном подключении жилого помещения по <адрес> объем потребленной воды составил 1647,90 м3. Приказом Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.12.2023 №363/2023-ВК установлен тариф на холодную воду для населения 83,77 рублей. Общая сумма платы за воду при самовольном подключении составляет 138 044,58 рублей.

Направленная истцом претензия от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчиком не рассмотрена. Поскольку до настоящего времени задолженность ФИО1 не оплачена суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 5 141рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ,которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ГУП КК «Кубаньводкомплекс» к ФИО1 о взыскании оплаты за несанкционированное подключение к центральной системе холодного водоснабжения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оплату в размере 138 044 рубля 58 копеек за несанкционированное подключения к централизованной системе холодного водоснабжения по <адрес>, обнаруженное ДД.ММ.ГГГГ, а также оплату государственной пошлины в размере 5 141 рубль, а всего взыскать 143 185 (сто сорок три тысячи сто восемьдесят пять) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:С.А. Коблев

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.