11RS0009-01-2025-001504-23

Дело № 2-770/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 26 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации МО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» обратилось в суд с иском к администрации МО «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.11.2020 по 30.04.2025 в размере 130 474,41 руб., пени в размере 29 145,26 руб.

В дальнейшем истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требований, просил взыскать задолженность за период с 01.11.2022 по 30.04.2025 в размере 77 787,20 руб. и пени в размере 29 145,26 руб.

В обоснование иска указано, что собственником спорного жилого помещения являлась ФИО3, которая умерла, после её смерти не производится оплата за оказанные истцом коммунальные услуги.

В судебном заседании истец своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик – представитель АМО «Княжпогостский» не возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом их уточнения.

Третье лицо МКУ «Городское хозяйство» в судебном заседании участия принимает, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), дополнительные услуги.

За просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский»

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершая <ДД.ММ.ГГГГ>.

По информации предоставленной ОМВД России по Княжпогостскому району, ФИО3 значилась зарегистрированной в спорном жилом помещении с 28.05.2002 по 23.11.2020. Сведений о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 не имеется.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовавшаяся за период с 01.11.2022 по 30.04.2025 составляет 77 787,20 руб.

В ходе судебного заседания исследован ответ нотариуса Княжпогостского нотариального округа, из которого следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводилось.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальной услуги за спорный период ответчиком администрацией муниципального округа «Княжпогостский» суду не представлено, расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 1112, 1113, 1142, 1151, 1152, 1153, 1157, 1175, Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пунктах 34, 36, 49, 50, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что жилое помещение, ранее принадлежащее умершей ФИО3 ввиду отсутствия наследников, принявших наследство, является выморочным имуществом, приняв во внимание, что принятие выморочного имущества в собственность муниципальных образований происходит в силу прямого указания закона, приходит к выводу, что лицом, обязанным оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, является администрация муниципального округа «Княжпогостский».

Истцом также заявлены требования о взыскании пени в связи с неоплатой ответчиками за предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, также предоставлен расчет пени. Согласно которому размер пени составляет за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025, в размере 29 145,26 руб.

Суд, изучив расчет пени, а также период взыскания задолженности с учетом применения срока исковой давности соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период не производилась, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) в размере за период с 01.11.2022 г. по 30.04.2025, в размере 29 145,26 руб.

С учетом вышеизложенного требования АО «КТЭК» к АМО «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, предоставленные по адрес: <адрес> за период с 01.06.2022 по 31.07.2023 и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования АО «КТЭК удовлетворены, истцу при обращении в суд с заявленными требованиями предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу, а ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с администрации Муниципального округа «Княжпогостский» в пользу АО «КТЭК» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении <№> <адрес> Республики Коми, за период с 01.11.2022 по 30.04.2025 в размере 77 787,20 руб. и пени в размере 29 145,26 руб., всего 106 932, 46 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми

Судья - О.Н. Мишина