К делу №2-3977/23

23RS0047-01-2020-002083-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Сенченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017г. по 31.01.2023г. в размере 232 519,57 руб., пени в размере 63 978,91 руб., судебные расходы в части уплаченной государственной пошлины в размере 8 816,04 руб., почтовые расходы в размере 66,5 руб.

В исковом заявлении указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> - ФИО1, не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа города Краснодара был вынесен судебный приказ от 01.11.2018 о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа города Краснодара судебный приказ 20.08.2019 отменен. В период с 01.08.2017 - 31.01.2023г. размер задолженности составил 232 519,57 руб., пеня - 63 978,91 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержал.

ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать, считая расчет неверным. Контррасчет не представлен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Установлено, что многоквартирный <адрес> в г.Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственник <адрес> - ФИО2 не производит плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.

В связи с образовавшейся задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги, по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа города Краснодара был вынесен судебный приказ от 01.11.2018 о взыскании задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 33 Карасунского внутригородского округа города Краснодара судебный приказ 20.08.2019 отменен.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В период с 01.08.2017 - 31.01.2023г. размер задолженности составил 232 519,57 руб., пеня - 63 978,91 руб.

Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, полагая расчет истца некорректным, при этом, контррасчет не представлен.

Таким образом, исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» обоснованы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных истцом на оплату государственной пошлины в размере 8 816,04 руб., почтовые расходы в размере 66,5 руб.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ГУК - Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017г. по 31.01.2023г. в размере 232 519,57 руб., пени в размере 63 978,91 руб., расходы в части уплаченной государственной пошлины в размере 8 816,04 руб., почтовые расходы в размере 66,5 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий:

Мотивированно решение изготовлено 24.04.2023г.

Председательствующий: