Дело № 2-2008/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А7 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировал тем, что в 1979 году он (ФИО1) возвел гаражный бокс, является членом гаражного кооператива. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на указанный гаражный бокс У «А», расположенный по адресу: Х общей площадью 30,3 кв.м.
19 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил, доверил представлять свои интересы своему представителю ФИО3, который направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание представитель третьего лица ПГК «Северо-Западный» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.
В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых заявлений не возражал, ранее в судебном заседании пояснял, что гаражный бокс им был возведен в 1980 годах.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением исполкома Красноярского Городского совета Депутатов трудящихся от 10 октября 1967 года № 466 «О мерах по ликвидации самовольного строительства гаражей» отведен для строительства индивидуальных, капитальных гаражей участки в Октябрьском районе площадью 1.0 га в северо-западном районе (юго-восточная граница радиостанции), участок площадью 1.0 га севернее высоковольтной подстанции «Левобережная» в северо-западном районе, участок площадью 0.8 га в районе гормолзавода, в конце улицы Телевизорная (левая сторона).
Согласно справке от 24 сентября 2021 года, выданной ФИО1, он является членом гаражного кооператива ПГК «Северо-Западный», членские взносы уплачены, задолженностей не имеет.
Из пояснений третьего лица ФИО2, данных в судебном заседании 19 апреля 2023 года, следует, что он самостоятельно возводил гаражный бокс Х в 1980-х годах, в 2020 году подарил гаражный бокс ФИО1, приходящемуся ему зятем.
Из пояснений свидетеля ФИО4, данных в судебном заседании 19 апреля 2023 года, следует, что у них с ФИО1 смежные гаражи, ранее гаражом пользовался ФИО2, затем - ФИО1
Согласно техническому плану здания, гаражный бокс У «А» располагается по адресу: Х, количество этажей объекта недвижимости – 3, в том числе 2 подземных, год завершения строительства объекта – 1979, площадь 30,3 кв.м., координаты характерных точек: У
В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставленным по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса У «А», расположенного по адресу: Х «А», стр. 10.
Согласно заключению У.НОР от 05 июля 2022 года ООО «Крастест» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности на объекте - гаражном боксе У расположенном по адресу: Х Х, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ « О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.
Как следует из экспертного заключения ООО «Красноярскпромгражданпроект», техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х Х, на нормативный срок службы.
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» У от 03 августа 2022 года, гаражный бокс У расположенный по адресу: Х, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 А8 удовлетворить.
Признать за ФИО1 А9 право собственности на гаражный бокс У «А», расположенный по адресу: Х, общей площадью 30,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 года.