Дело №2-608/2025

УИД: 53RS0019-01-2025-000720-19

Решение

Именем Российской Федерации

г.Малая Вишера 2 октября 2025 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Е.В.,

при секретаре Никифоровой С.Н.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <Ф.И.О. скрыты>11 к Администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска истец ФИО2 указала, что после смерти родителей: <Ф.И.О. скрыты>7 и <Ф.И.О. скрыты>6 она вступила в права наследования, получила свидетельства о праве на наследство, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес скрыт>, который родители 25 декабря 1998 года купили у <Ф.И.О. скрыты>1 При оформлении наследственных прав, выяснила, что земельный участок площадью 1576 кв.м. под вышеуказанным жилым домом до настоящего времени зарегистрирован в ЕГРН на прежнего собственника – <Ф.И.О. скрыты>1, несмотря на то, что родители после покупки дома совместно обращались в земельный комитет администрации Маловишерского района с заявлением о выделении в собственность земельного участка по адресу: <адрес скрыт> связи с заключением договора купли – продажи дома и распоряжением комитета по управлению городским хозяйством администрации Маловишерского района Новгородской области <номер скрыт> от 14 мая 1999 года на основании областного закона «О порядке предоставления и изъятия земельных участков в Новгородской области» родителям истца <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7 и истцу был предоставлен вышеуказанный земельный участок площадью 1576 кв.м. в долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства. От отца истец узнала, что <Ф.И.О. скрыты>1 умер, у истца имеется копия свидетельства о праве собственности <Ф.И.О. скрыты>1 на землю с отметкой «погашено». При обращении в Комитет по управлению имуществом Администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области истцу было отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка. Истец считает, что таким образом нарушаются ее права, как собственника данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Истец ФИО2, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя - ФИО1, указала, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены: Управление Росреестра по Новгородской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Маловишерского муниципального района.

Дело рассмотрено без участия представителей ответчика Администрации Маловишерского муниципального района Новгородской области, третьих лиц Управление Росреестра по Новгородской области, Комитет по управлению имуществом Администрации Маловишерского муниципального района, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей <Ф.И.О. скрыты>4, <Ф.И.О. скрыты>5, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями пунктов 1,2,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям выписки из ЕГРН филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Новгородской области от 31 марта 2025 года жилой дом, с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт> находился в общей долевой собственности по 1/3 доли у <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>7 и <Ф.И.О. скрыты>2 на основании договора купли-продажи от 25 декабря 1998 года.

На основании материалов дела, в том числе сведений, представленных ОЗАГС Администрации Маловишерского муниципального района, установлено, что родители истца состояли в зарегистрированном браке, имели одного ребенка - <Ф.И.О. скрыты>2 Мать истца <Ф.И.О. скрыты>6 умерла 10 декабря 2013 года в <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ <номер скрыт>, выданным <дата скрыта> Отделом ЗАГС Маловишерского района Новгородской области и актовой записью о смерти <номер скрыт> от <дата скрыта>. Отец истца <Ф.И.О. скрыты>7 умер 30 июня 2018 года в <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДЛ <номер скрыт>, выданным <дата скрыта> Отделом ЗАГС Администрации Маловишерского муниципального района и актовой записью о смерти <номер скрыт> от <дата скрыта>.

После смерти родителей истца открылось наследство, в том числе на жилой дом, с кадастровым номером <номер скрыт> и земельной участок площадью 1576 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, находящихся по адресу: <адрес скрыт>.

По сведениям, представленным нотариусом <Ф.И.О. скрыты>8 к имуществу умершего <Ф.И.О. скрыты>7 и к имуществу умершей <Ф.И.О. скрыты>6 были заведены наследственные дела из копий которых следует, что истец <Ф.И.О. скрыты>2 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца <Ф.И.О. скрыты>7 и матери <Ф.И.О. скрыты>6, 3 апреля 2025 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 и 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт> находящегося по адресу: <адрес скрыт>. Сведений о других наследниках не имеется.

Принадлежность истцу и ее родителям спорного земельного участка подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от 25 декабря 1998 года, в котором указано, что <Ф.И.О. скрыты>1 продает истцу и ее родителям жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1576 кв.м. по адресу: <адрес скрыт>; передаточным актом от 25 декабря 1998 года, техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда с планом земельного участка площадью 1576 кв.м.; распоряжением Администрации Маловишерского муниципального района №204 от 14 мая 1999 года, согласно которому на основании личных заявлений <Ф.И.О. скрыты>7, <Ф.И.О. скрыты>6, <Ф.И.О. скрыты>2 в равнодолевую собственность предоставлен земельный участок по адресу: <адрес скрыт> площадью 1576 кв.м; кадастровым планом земельного участка. Однако поскольку истец <Ф.И.О. скрыты>2 и ее родители своевременно не обратились в Управление Росреестра по Новгородской области для регистрации права собственности на спорный земельный участок, их права собственности на земельный участок не были зарегистрированы в ЕГРН и в сведениях о собственнике земельного участка значится бывший владелец <Ф.И.О. скрыты>1

Вместе с тем, суд полагает, что доводы истца и ее представителя о принятии ФИО2 наследства после смерти родителей, в том числе на спорный земельный участок, помимо вышеуказанных доказательств, подтверждается так же показаниями свидетелей <Ф.И.О. скрыты>4 и <Ф.И.О. скрыты>5, которые в судебном заседании показали, что родители ФИО2 с истцом приехали более 25 лет назад, купили дом по адресу: <адрес скрыт>, владели и пользовались домом и земельным участком у дома, после смерти родителей истец проживает в доме, ухаживает за домом и земельным участком, который огорожен, сажает огород.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку истец ФИО2 приняла часть наследства, открывшегося после смерти отца <Ф.И.О. скрыты>7 и матери <Ф.И.О. скрыты>6, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу, а так же фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество следует признать принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 <Ф.И.О. скрыты>12, удовлетворить.

Признать за ФИО2 <Ф.И.О. скрыты>13, <дата скрыта> года рождения (паспорт гражданина РФ <номер скрыт> <номер скрыт>, выданный <данные скрыты> области <дата скрыта>, код подразделения <номер скрыт> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1576 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Прекратить право собственности <Ф.И.О. скрыты>1, <дата скрыта> года рождения (СНИЛС <номер скрыт>) на земельный участок площадью 1576 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий Е.В. Колесникова