Дело № 2-2369/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 22 ноября 2022 года
Ленинский районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Марковой Т.В.
при секретаре Кармадоновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО3, ФИО4 , ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд к ответчикам с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество.
Свои требования мотивирует тем, что 17.06.1999г. на основании договора купли-продажи, ФИО11, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО5, ФИО1, ФИО5, приобрела квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 60,60кв.м. в равную долевую собственность у ответчиков. Цена продажи жилого помещения составила 100 000 рублей.
Данный договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО13 Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано не было в установленном законом порядке. ФИО11 умерла **.**,**.
Решением Ленинского районного суда ... от **.**,** исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации ... о признании права собственности на доли в жилом помещении (квартире) в порядке наследования по закону удовлетворены. 1/5 доля жилого помещения, расположенного по адресу ... включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, умершей **.**,**. Признано за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по 1/20 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей **.**,**. Решение суда вступило в законную силу **.**,**.
**.**,** они обратились в Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу для регистрации права собственности, но им было отказано, поскольку право собственности на данное помещение было зарегистрировано за ответчиками.
Просят суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО14 на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Признать за истцами право собственности в равных долях по 1/5 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО1, ФИО15, ФИО16 в судебном заседании исковые требования пояснили, что их умершая мама при жизни не зарегистрировала право собственности за собой на жилое помещение по б-р Строителей,29-95, в связи с чем они обратились в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение. Судебным решением их требования были удовлетворены. По вступлению в законную силу судебного решения они обратились в Росреестр для регистрации права собственности, однако им было отказано, поскольку право собственности было зарегистрировано за ответчиками. В связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.
Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, определением суда ответчикам назначены адвокаты в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлены письменные возражения относительно заявленных требований.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142, 1143, 1144, 1145 и статьей 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что решением Ленинского районного суда ... от **.**,** исковые требования ФИО1, ФИО3 ФИО4 ФИО5 к администрации ... о признании права собственности на доли в жилом помещении (квартире) в порядке наследования удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу **.**,** (л.д.11-13,55-57).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ... значится зарегистрированным с **.**,** в размере 1/5 доли в праве за ФИО6, с **.**,** в размере 1/5 доли в праве за ФИО7, с **.**,** в размере 1/5 доли в праве за ФИО8, с **.**,** в размере 1/5 доли в праве за ФИО9, с **.**,** в размере 1/5 доли в праве за ФИО10 (л.д.8-9).
На основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**, заключенного между ФИО8, ФИО10, ФИО9, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО6, ФИО7, и ФИО11, действующей за себя и своих малолетних детей ФИО12, ФИО5, ФИО1, ФИО5, квартира по адресу: ... приобретена в собственность ФИО11 и ее детей. Указанный договор купли-продажи квартиры удостоверен нотариусом ФИО13 (л.д.64-65).
ФИО11 умерла **.**,** согласно свидетельству о смерти от **.**,** (л.д.66).
Из справки по месту жительства следует, что по адресу: ... значится зарегистрированной с **.**,** по настоящее время ФИО1 **.**,**.р. (л.д.10).
Согласно поквартирной карточке, по адресу: ... значились зарегистрированными: ФИО11 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (по день смерти), ФИО5 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (выписан), ФИО18 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (по смерти), ФИО1 **.**,**.р. с **.**,** по настоящее время, ФИО4 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (по запросу), ФИО3 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (по запросу), ФИО19 **.**,**.р. с **.**,** по **.**,** (по запросу) (л.д.64).
Право собственности ФИО11 на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Вместе с тем, суд считает установленным факт наличия у ФИО2 на дату смерти права собственности 1/5 доли в жилом помещении (квартире) по адресу: ...
Кроме этого, по имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ УВМ МВД по ...: ФИО20 **.**,** г.р. уроженка ..., зарегистрирована по месту жительства ... ФИО7 **.**,**.р. уроженец ..., зарегистрирован по адресу ..., сусликов А.Н. **.**,**.р. уроженец ..., снят с регистрационного учета по месту жительства **.**,** по адресу ..., в связи со смертью; ФИО9 **.**,**.р. уроженка ..., зарегистрирована по адресу ...; ФИО10 **.**,**.р. уроженка ..., снята с регистрационного учета по месту жительства **.**,** по адресу ... связи со смертью (л.д.72)
Кроме того, истцами представлены в качестве доказательств квитанции, платежные документы, которые подтверждают тот факт, что ими оплачиваются коммунальные услуги (л.д.58-63).
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, пояснениями истца, данными ранее в судебном заседании, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Разрешая данные требования, оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд полагает, что истцами представлены достаточные и убедительные доказательства того, что истцы в установленном порядке вступила в наследственное имущество, открывшееся после смерти своей матери, произвели все предусмотренные законом действия по принятию и сохранению имущества, принадлежащего наследодателю на дату смерти, что с достаточной полнотой и объективностью дает основание для прекращения в отношении ответчиков прекращено право собственности на спорное жилое помещение, и при удовлетворении требований, руководствовался следующим.
В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно п.34,35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону.
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
В соответствии с правилами п.2 ст.1153 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п.36, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, совершил иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
При установленных судом обстоятельствах истцы после смерти своей матери ФИО11 приняли во владение имущество умершей, через фактическое владение и использование наследственного имущества, тем самым реализовали свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
При этом суд отмечает, что в силу п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 **.**,** года рождения, ФИО7 **.**,** года рождения, ФИО8 **.**,** года рождения, ФИО14 **.**,** года рождения, ФИО9 **.**,** года рождения - на жилое помещение, расположенное по адресу ... с кадастровым номером № **
Признать за ФИО1, **.**,** года рождения, ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения, право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ... кадастровый № **, в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершей **.**,**.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово.
Судья: Маркова Т.В.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.11.2022