Решение по делу № 2-3562/2023 от 20.11.2023 - о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре Ганижевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62494,01 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2074,82 рублей.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что в собственности ответчика ФИО1 находится помещение по адресу: <адрес>, пер. И.Мальсагова, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Являясь собственником, ответчик обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 3 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РИ от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Ингушетия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Постановлением Правительства РИ от ДД.ММ.ГГГГ № "О республиканской программе "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014 - 2043 годы" в региональную программу капитального ремонта включён дом по адресу: <адрес>, пер. И.Мальсагова, <адрес>.

Постановлением Правительства РИ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Ингушетия" установлен на 2014-2016 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Ингушетии в размере 5,4 рублей на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Республики Ингушетия №ДД.ММ.ГГГГ-2019 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Ингушетии на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме: на 2017 год в размере 5,9 рубля в месяц; на 2018 год в размере 6,3 рубля в месяц; на 2019 год в размере 6,3 рубля в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Республики Ингушетия №ДД.ММ.ГГГГ - 2022 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном в доме на Республики территории Ингушетии на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 6,3 рубля в месяц.

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, в том числе и перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

Согласно п. 4 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены в том числе и: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Согласно постановлению МО «<адрес>» № от 26.06.2014г. администрацией, в связи с невыполнением собственниками помещений в многоквартирном доме требований законодательства о выборе способа формирования фонда капитального фонда капитального ремонта в установленный срок или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта, постановлено формирование фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования МО «<адрес>», осуществлять на счете, счетах регионального оператора(Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт истцом представлены суду: выписка из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с отображением расчета суммы задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, выписка из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с отображением расчета пеней по задолженности.

Согласно вышеуказанным документам, по адресу: <адрес>, пер. Мальсагова, <адрес>, у ответчика ФИО1 имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62494,01 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в полном размере, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62494(шестьдесят две тысячи четыреста девяносто четыре) руб. 01 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2074(две тысячи семьдесят четыре) руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья

Магасского районного суда З.М. Калиматова