Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023 года

УИД 78RS0023-01-2022-006715-64

Дело №2-7070/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Малышевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «София» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «София» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период 2019-2021гг. размере 72156 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2365 руб., расходы на оплату услуг представителя 25000 руб.

В обоснование указав, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, массив Новинка СНТ «София», площадью 1000 кв.м. С 2019г. ответчик перестал вносить взносы, тогда как в силу п.5.2.4 Устава СНТ член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы своевременно.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по месту регистрации. Судебные извещения возращены с отметкой за истечением срока хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № от ДД.ММ.ГГГГ и по смыслу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства; отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, рассматривает дело по существу спора, исходя из представленных сторонами и имеющихся в материалах дела доказательств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, массив Новинка СНТ «София», площадью 1000 кв.м., является членом СНТ «София».

Садоводческое некоммерческое товарищество «София» осуществляет свою деятельность с 1995 года на основании решений органов исполнительной власти администрации <адрес>, регистрации Устава, утверждения проекта организации и застройки территории.

На момент возникновения правоотношений с истцом и до ДД.ММ.ГГГГ действовал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно подпунктам 1, 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент существования спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с подпунктами 10, 11, 12 пункта 1 статьи 21 указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В силу пункта 2 статьи 22 названного Федерального закона № 66-ФЗ решения правления обязательны для исполнения всеми членами объединения и его работниками.

Статьей 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регламентирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в статье 11 которого также закреплены обязанности члена кооператива своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с ДД.ММ.ГГГГ не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

Согласно Уставу члены Товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим уставом, налоги и платежи.

Уставом определено, что членские ежегодные взносы - денежные средства, составляющие фонд товарищества, используемый согласно смете на текущие работы и оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом.

Целевые взносы - денежные средства, внесенные на приобретение (создания) объектов общего пользования, а также проведения капитального ремонта объектов общего пользования.

Размеры ежегодных взносов (вступительных, членских и целевых) устанавливаются на основании расчета сметы затрат и утверждается общим собранием членов товарищества. Принятое решение обязательно для всех членов товарищества и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

Оплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием членов товарищества сроков. В случае несоблюдения членами товарищества сроков по внесению установленных взносов с задолжников товарищества взимаются пени с суммы просрочки в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных).

На общем собрании членов товарищества, оформленного протоколом, от 22.06.2019г. установлен членский взнос - 12 руб. с квадратного метра.

На общем собрании членов товарищества, оформленного протоколом, от 24.06.2020г. установлен членский взнос - 12 руб. с квадратного метра.

На общем собрании членов товарищества, оформленного протоколом, от 29.05.2021г. установлен членский взнос - 12 руб. с квадратного метра.

Вышеуказанные решения недействительными не признаны.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность за 2019 год в размере 12000 рублей, за 2020 год в размере 12000 рублей, за 2021 год в размере 12000 рублей.

В соответствии с пунктом 7.2 Устава, членам товарищества в случае просрочки уплаты взноса начисляется пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день весь период просрочки.

Из расчёта истца видно, что за период с 01.09.2019г. по 01.06.2023г. ответчику были начислены пени в размере 36156,80 руб.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате обязательных платежей и членских взносов, в результате чего имеет перед СНТ задолженность по данным выплатам, приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности, пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что срок исковой давности стороной истца не пропущен, поскольку ранее истец обращался за судебной защитой 02.12.202г. мировым судей с/у № Санкт-Петербурга (ст. 204 ГК РФ), был выдан судный приказ № о взыскании членских взнос с ответчика, который 13.01.2022г. был отменен по заявлению ФИО1 Истец обратился с исковым заявлением в установленные сроки 28.06.2023г.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за период с 2019-2021 год в размере 36000 руб.

Вместе с тем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, учитывая, что размер суммы пени, суд находит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и полагает, что размер суммы пени подлежит снижению до 10 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2365 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом определяя размер расходов на оплату представительских услуг, суд учитывает дополнительное соглашение об оказании юридических услуг от 17.03.2022г., квитанцию к приходному кассовому ордеру № от 17.03.2022г. на сумму 25000 руб., оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая фактические обстоятельства дела, сложность и характер спора, оказанные услуги по подготовке и подаче иска, сбору доказательств, а также критерии разумности и справедливости, изучив мониторинг цен на аналогичные услуги, суд полагает, что размер заявленных расходов является завышенным и не соотносимым с объемом, выполненной работы, не может быть признан разумным, следовательно, суд полагает необходимым снизит размер взыскиваемых с ответчика расходы на оплату юридических услуг до 15000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 165.1, ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 116, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу СНТ «София» суммы задолженности по оплате членских взносов за период 2019-2021 годов в размере 36000 рублей 00 копеек, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2365 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг 15 000 рулей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Маковеева Т.В.