УИД 63RS0025-01-2025-002900-89
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 января 2026 года
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Зининой А.Ю.
при секретаре судебного заседания Кашицыной С.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-249/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику с требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата> на 1/2 долю земельного участка с КН № *** площадью 304 кв.м. и на 1/2 долю расположенного на нем жилого дома с КН № *** площадью 30,7 кв.м. по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.
В обоснование своих требований истцом указано, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> она со своим супругом ФИО3 купили домовладение по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, состоящее из одного жилого, каменного, одноэтажного дома с деревянным пристроем, сени, службы и сооружения, жилой площадью 15,0 кв.м., полезной площади 30,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 304,0 кв.м.
Указанный земельный участок предоставлен в собственность ей и ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № *** от <дата>.
<дата> ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в указанном домовладении. Наследниками первой очереди является она и дочь ФИО2, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, от причитающейся ей доли отказывается в ее пользу. После смерти супруга и по настоящее время она зарегистрирована и проживает по указанному адресу.
Из разъяснений нотариуса от <дата> следует, что в ЕГРН право общей совместной собственности ФИО9 на указанный земельный участок и жилой дом не зарегистрировано. В свидетельстве о праве собственности на землю от <дата> в качестве основания выдачи неправильно указана дата договора купли-продажи от <дата> № ***. Свидетельство выдано в отсутствие решения полномочного органа с нарушением существующего порядка. В связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена о слушании дела надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело без ее участия, требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена о слушании дела надлежащим образом, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело без ее участия. В материалах дела имеется заявление, согласно которому исковые требования признает, отказывается от наследства в пользу ФИО1
Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом, причина неявки в суд не известна, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без участия представителя.
Нотариус г. Сызрани ФИО4 в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ФИО10 на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного <дата>, приобрели домовладение по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, состоящее из одного жилого, каменного, одноэтажного дома с деревянным пристроем, сени, службы и сооружения, жилой площадью 15,0 кв.м., полезной площади 30,4 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 304,0 кв.м.
Также установлено, что указанный земельный участок по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> предоставлен в собственность ФИО9 на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>.
Установлено, что <дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> Отделом ЗАГСа Администрации г. Сызрань Самарской области, РФ.
По сообщению нотариуса г. Сызрани ФИО4 от <дата>, после смерти <дата> ФИО3, <дата> г.р., наследственное дело не заводилось. В нотариальную контору обратилась ФИО1 с устным заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после смерти <дата> ФИО3 на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>. Письменного заявления о принятии наследства от нее не поступало. В ЕГРН право общей совместной собственности ФИО9 на указанные земельный участок и жилой дом не зарегистрировано. В качестве основания принадлежности ФИО9 земельного участка заявителем представлено свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>, в котором в качестве основания выдачи указан договор купли-продажи от <дата> № ***. В связи с указанными противоречиями в представленных документах, выдача свидетельства о праве на наследство на указанные земельный участок и жилой дом невозможна.
Согласно справки на зарегистрированных лиц от <дата>, на день смерти ФИО3, умершего <дата>, по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО5 с <дата>, ФИО6 с <дата>.
По сообщению Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» на обращение ФИО1 от <дата>, предоставить договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование за 1939 год на земельный участок и жилой дом по адресу: г. Сызрань <адрес> на имя ФИО7 не представляется возможным.
По сообщению Сызранского управления ГБУ СО «ЦТИ» от <дата> на запрос суда, согласно данным архивного фонда правообладателями жилого дома по адресу: г. Сызрань <адрес> числятся: ФИО10 на основании договора купли-продажи нот.уд. от <дата> по р. 1-1096, правовая регистрация осуществлялась <дата> по р. 26883.
По сообщению Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань от <дата>, в архиве правоудостоверяющих документов хранится оригинал свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> на земельный участок с местоположением: Самарская область г. Сызрань <адрес>, выданного ФИО10
По сообщению Отдела ЗАГС г.о. Сызрань и мр Сызранский комитета ЗАГС Самарской области от <дата>, в ЕГР ЗАГС в отношении ФИО3 имеются следующие записи актов: о рождении от <дата> в отношении ФИО3; о заключении брака от <дата> между ФИО3 и ФИО1; о рождении от <дата> в отношении ФИО8, родителями которой являются ФИО3 и ФИО1
С учетом собранных по делу доказательств суд полагает возможным признать за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата> на 1/2 долю земельного участка с КН 63:08:0101013:21 площадью 304 кв.м. и на 1/2 долю жилого дома с КН 63:08:0101013:147 площадью 30,7 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, * * *, право собственности на 1/2 долю земельного участка с КН № *** площадью 304 кв.м. и на 1/2 долю жилого дома с КН № *** площадью 30,7 кв.м., расположенных по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Зинина А.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.
Судья: Зинина А.Ю.