УИД50RS0031-01-2025-009550-31
Дело № 2-11173/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» сентября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.,
при секретаре судебного заседания Колыманове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к Администрации Одинцовского городского округа с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просила признать за ней право собственности на 89/3300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3300+/- кв. метров, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС и обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности ФИО1 на 89/3300 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
В обоснование требований истец указала, что постановлением Главы администрации Одинцовского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Товарищества собственников недвижимости «Связист» земельным участком площадью 3300+/- кв. метров, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенною использования - для коллективного садоводства, расположенным по адресу: АДРЕС (далее - Земельный участок).
Пунктом 2 Постановления 89/3300 доли в праве общей долевой собственности на Земельной участке переданы ФИО2 (далее - Наследодатель).
При жизни Наследодателя право собственности на вышеуказанную долю зарегистрировано в установленном порядке не было.
ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Наследодателя, истец на основании завещания вступила в права собственности на все имущество, принадлежавшее Наследодателю на момент смерти.
Наследство на долю в праве собственности на земельный участок истцом фактически принято.
Протокольным определением Одинцовского городского суда Московской области от 13.08.2025 ненадлежащий ответчик Управление Росреестра по Московской области заменен надлежащим Администрацией Одинцовского городского округа Московской области, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Московской области и СНТ «Связист».
Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация Одинцовского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.
Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.
Третье лицо - СНТ «Связист», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.
Учитывая мнение истца, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы, имеющиеся в деле, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абзц. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст. 1118 и 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства
В соответствии со ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно положениям статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями и дополнениями) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом города Москвы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от имени ФИО2 удостоверено завещание, в соответствии с которым ФИО2 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Означенное завещание не отменено и не изменено (л.д. 54).
В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на право на денежные средства, хранящиеся на счетах, квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС (л.д. 67, 68, 69).
Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также наследников по закону, получивших свидетельства о праве на наследство по закону, материалы наследственного дела не содержат.
Суд также принимает во внимание, что на момент смерти ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) проживала одна, вместе с ней в квартире по адресу: АДРЕС, никто не был зарегистрирован, что подтверждается справкой Автономного учреждения городского округа Химки Московской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
При жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: АДРЕС о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).
Постановлением администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Товарищества собственников недвижимости «Связист» и предоставлении в общую долевую собственность собственникам земельных участков, расположенных в границах ТСН «Связист», земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Товарищества собственников недвижимости «Связист» (Государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ А-1 №) земельным участком площадью 3300+/-40 кв.м. К№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенным по адресу: АДРЕС. Предоставлен в общую долевую собственность собственникам земельных участков, расположенных в границах Товарищества собственников недвижимости «Связист», земельный участок, указанный в п. 1 настоящего постановления, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС: п. 2.1. ФИО2 – 89/3300 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 11, 22).
Из вышепоименованного постановления следует, что спорный земельный участок относится к имуществу общего пользования.
Как указывает в исковом заявлении истец, при жизни Наследодателя право собственности на вышеуказанную долю зарегистрировано в установленном порядке не было.
Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, будучи наследницей по завещанию ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла после неё наследство в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, в том числе наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, вид разрешенного использования: для садоводства, за ней следует признать право собственности на 89/3300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3300+/-40 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, поскольку спорный участок относится к имуществу общего пользования и постановлением администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № передан в общую долевую собственность собственникам земельных участков, расположенных в границах Товарищества собственников недвижимости «Связист».
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 89/3300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3300+/-40 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное решение является основанием для Управления Росреестра по Московской области для осуществления регистрационных действий.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение составлено 09 сентября 2025г.