УИД <данные изъяты>
Дело № 2-6513/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2025 года г. Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой М.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой А.В.
с участием представителя истца ООО «Озарение» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Озарение» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Озарение» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, просит взыскать с них солидарно задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.03.2025 в сумме 908936,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23179 рублей.
Требования мотивированы тем, что, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу <адрес> Ответчики зарегистрированы по указанному адресу в кв. <адрес> и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные платежи у них образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 31.03.2025, которая подлежит возмещению.
В судебном заседании представитель истца ООО «Озарение» ФИО1 поддержал заявленные требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что представитель истца не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца ООО «Озарение» ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По общим правилам ст. 312 и п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства и отсутствие вины за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства лежит на стороне, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательство.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам (нанимателям, арендаторам) помещений, а также проведение работ по надлежащему ржанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 07.03.2011 ООО «Озарение» выбрано управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в квартире <адрес> в многоквартирном доме по указанному адресу.
Истцом представлен расчет задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 31.03.2025 в сумме 908936,71 рублей. Суд признает представленный расчет верным.
Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, суд считает установленным фактические обстоятельства дела, согласно которым ФИО2 и ФИО3 являются потребителями жилищно-коммунальных услуг в квартире № <адрес> по адресу: <адрес>
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что иск ООО «Озарение» подлежит удовлетворению.
Судом установлен факт неисполнения ответчиками ФИО2 и ФИО3 обязанностей по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, требования истца к данным ответчикам законны и обоснованы.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 23179 руб., что подтверждается платежным поручением.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с этим суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 23179 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ООО «Озарение» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Озарение» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.03.2025 в сумме 908936,71 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23179 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Давыдова М.В.
Мотивированное решение суда составлено 21.08.2025.